2024银行抵押借款合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于借款人有融资需求，银行同意向借款人提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本抵押借款合同，共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1银行同意向借款人提供人民币__________元整（大写：____________________________元整）的贷款。

1.2借款人应将贷款用于：__________（具体用途）。

第二条贷款期限

2.1贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为____%，按月计息。

第四条还款方式

4.1借款人应按月还本付息，每月还款金额为人民币__________元整。

4.2借款人应于每月__日前将还款金额存入银行指定的还款账户。

第五条抵押担保

（1）__________（财产描述）；

（2）__________（财产描述）；

（3）__________（财产描述）。

5.2银行有权在借款人未按时还款的情况下，依法优先受偿抵押财产。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方。

6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1借款人未按约定用途使用贷款，或未按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿银行遭受的损失。

7.2银行未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向借款人支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

贷款方（银行）：__________

借款方（借款人）：__________

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实合同各方名称、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，合同各方应当提供有效身份证明和相关信息，并经核实无误后方可签订合同。

2.贷款金额和用途明确：确保贷款金额和具体用途在合同中清晰明确，避免后续因贷款用途不符引发的争议。解决办法是，借款人应提出详细的贷款用途计划，并在合同中明确记载。

3.贷款期限和利率规定：注意贷款期限和利率的设定，确保符合相关法律法规。解决办法是，参照国家关于贷款利率和期限的相关规定，双方协商确定合理的贷款期限和利率。

4.还款方式和时间：明确还款方式和时间，确保借款人按时还款。解决办法是，在合同中约定具体的还款方式和时间，并提醒借款人按时还款。

5.抵押担保的设定：确保抵押担保的财产合法有效，避免因抵押财产问题导致的纠纷。解决办法是，借款人应提供合法的财产权属证明，并办理抵押登记手续。

6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。解决办法是，在合同中约定明确的变更和解除条件，并规定双方应遵守的程序。

7.违约责任：明确违约责任及违约金等事项，确保违约行为能够得到妥善处理。解决办法是，在合同中约定具体的违约责任及违约金计算方式。

8.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效处理。解决办法是，在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.贷款方（银行）：指提供贷款资金的金融机构。

2.借款方（借款人）：指向银行申请贷款的自然人、法人和其他组织。

3.贷款金额：指银行同意向借款人提供的资金总额。

4.贷款用途：指借款人使用贷款资金的目的。

5.贷款期限：指贷款合同约定的借款人还款期限。

6.贷款利率：指借款人支付给银行的利息比例。

7.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式。

8.抵押担保：指借款人将其财产设定为担保，以确保贷款的偿还。

9.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。

10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人住房按揭贷款

2.个人汽车贷款

3.企业经营性贷款

4.信用卡透支贷款

5.其他各类贷款业务

补充条款：

1.贷款续期条款：当借款人需要延长贷款期限时，可与银行协商续期事宜。

2.贷款提前还款条款：借款人