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第一章工程概况
一、工程基本情况:
东方今典住宅小区15#住宅楼工程,由安阳市房屋建筑设计事务所设计,安阳
市恒瑞建筑公司施工,安阳市三维监理公司监理,位于安阳市平原路西侧,幸福路
南侧东方今典住宅小区内。建筑面积6234.49平方米。砖混结构,车库一层,以上
住宅五层,局部阁楼。建筑物车库底高2.5米,住宅层高为3米,阁楼高度4.2米。
抗震设计烈度为8度,耐火等级为二级。
二、建筑电气工程设计情况:
本工程设计有电气照明系统,防雷接地系统,电话及有线电视系统,宽带系统。
本工程供电等级为三级,釆用电缆直埋引入一路-380/220低压电源至电源箱,
每单元设两个表箱,车库设配电箱AL-3,户内设配电箱PD,户内回路有照明WL1、
厨卫插座WL3,一般插座WL2,空调插座WL4,单相空调插座WL5、WK6建筑物内
干线导管为钢管、其余穿PVC阻燃型导管。
进建筑物电话电缆穿SC50管暗敷至单元交接箱,交接箱及楼层电话分线盒距
地0.5m,户内电话配管釆用PVC20、出线口距地0.3m暗装。
有线电视系统釆用SC40暗敷至单元箱,楼梯间釆用SC32引至楼分配箱,以后
管,户内釆用PVC20管暗敷,本系统仅预留管路并穿导引铁丝。
对讲系统釆用SC25钢管预埋至小区管理主机,单元防盗门对讲主机与户内对
讲分机预埋PV25管,从电源表箱处接UPS电源。
网络布线系统釆用SC50从楼前手井孔引至单元箱及楼层分配箱KD箱,以后
至AH箱及插座均为PVC20o
三、建筑排水工程设计情况:
生活给水管釆用稳态PP-B塑料管S5系列,生活热水管釆用PP-R管S3.2系
列;均为热熔连接。冷水水源为市政自来水、热水釆用住宅电加热器加热;排水管釆
用U-PVC硬聚氯乙烯排水管道。阀门釆用与管材相配套的材质,水表选用远传水
表,卫生器釆用节水型,地下室及管井内所有给排水管道釆用30mm厚聚乙烯保温
管保温。一屋车库设有室外消火栓系统,釆用镀锌钢管丝扣连接。
四、釆暖工程设计情况:
本设计为低温热水地板辐射式采暖系统,供水温度50度、回水温度40度,以
集中供暖热水为热源,设计温度卧室、客厅为18~20度,卫生间为23度,厨房、门
厅、走廊为16度,供回水干管、管井立管及地盘管均为PE.RT、S3o2规格dn20X20
系列,热焰连接,地盘管埋地部分不得有接头,户内使用分水器、四周设边界保温
带、各房间门口处设深缩缝。
第二节编制依据
本施工方案是根据安阳市东方今典住宅小区15#住宅区宅楼招标文件、答疑纪
要、经施工图审查批准的施工图纸、图纸会审,按国家颁布的现行施工质量验收规
范、施工规程和有关工艺标准准进行编制的。施工过程式中如有变更,我公司项目
部针对变更情况,根据实际情况重新修改相对应的施工案,并报建设单位和监理单
位,取得认同后方予以实施。
第三章施工准备
一、技术准备
1、熟悉驻会审图纸:根据建设单位提供的图纸和地质资料,配备要的标准图集
和规范、规程,组织有关人员熟悉图纸,提出问题,参加建设单位组织的图纸会审,
并做好会审记录。
2、编制施图预算和施工预算:根据施工图纸,计算工程量,列岀各施工阶段主
要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表,为编制工程进
度计划提供依据,再根据劳动定额编制施工预预算,进两算对比。
3、编制施工组织设计:在本施工组织设计的指导下,按设计要求,根据工程特
点,结合现场子环境及本单位情况,进一步细化编制分部分项工程的施工方案,釆
用行之有效的施工方法,科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计,做到质量优、
工期短、无重大事故。
4、分别作好技术和安全交底工作,实行层层交底,并将书面交底存档。
5、资料准备:遵照公司及质监站的有关规定,开工前准备好各种样表,施工中
随时整理装订成册。
二、物资、劳动力组织准备
1、根据工程规模,结构特点和复杂程度,遵循合理分工与密切协作的原则,组
织高效率的施工班子。
2、做好职工入场教育工作,按照开工日期和劳动力需要量计划,分别组织工人
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