2024陕西省房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋结构为_______，设施设备状况良好，能够满足乙方正常居住需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保双方在签订合同前已充分了解并同意合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付、押金退还等关键条款。

解决办法：仔细阅读合同全文，就疑问部分向对方咨询，并在合同中明确双方的权利和义务。在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见。

2.注意事项：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任应由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。

解决办法：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

3.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

4.注意事项：如双方发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：在发生违约行为时，双方应尝试协商解决。如协商无果，可寻求法律途径解决，根据法律规定和合同约定，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有出租房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁出租房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

7.法律途径：指通过法院或其他司法机关解决合同争议的方式。

8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋权利和义务的协议。

应用场合：

1.个人或企业出租其在陕西省西安市（或其他城市）的房屋给租户。

3.适用于房屋租赁双方为自然人或其他合法注册的组织或企业。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.维修责任：具体列出哪些维修项目由甲方负责，哪些