房地产开发合同协议书8篇.docx

房地产开发合同协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售房地产开发项目（以下简称“该项目”）事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：_________________________。

2.项目位置：_________________________。

3.项目规模：该项目占地面积__________平方米，规划建筑面积__________平方米。

4.项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发、建设及销售。

二、合同双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取项目款项。

（2）甲方负责项目的规划、设计、建设、验收等工作，并确保项目符合相关法律法规的要求。

（3）甲方应确保项目的土地使用权及其他相关权利的合法性，并承担相应责任。

（4）甲方应按时交付项目，确保工程质量。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定购买该项目。

（2）乙方应按时支付项目款项，确保款项的及时到账。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变项目的用途。

（4）乙方应协助甲方办理项目的相关手续，确保项目的顺利推进。

三、项目款项及支付方式

1.项目总价款：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付项目款项：

（1）本合同签署后五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元。

（2）项目交付前，乙方向甲方支付剩余款项人民币__________元。

3.甲方应在收到款项后出具相应的收款证明。

四、项目交付与验收

1.甲方应于本合同约定的时间内，将项目交付给乙方。

2.乙方应在收到项目后进行验收，并在合理期限内提出异议。如乙方未提出异议，则视为项目验收合格。

3.如项目存在质量问题，甲方应负责整改，确保项目质量符合约定。

五、违约责任

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意进行房地产开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，甲方将某块土地的使用权出让给乙方，供乙方进行房地产开发活动。

二、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：__________平方米

4.项目内容：包括住宅、商业、公共设施等房地产开发项目。

三、土地使用权出让

1.甲方保证拥有该土地的使用权，并已经获得相关土地使用权证书。

2.甲方同意将该土地的使用权出让给乙方，用于房地产开发。出让期限为XX年。

3.出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地及其附属设施保持良好状态。

四、项目合作细节

1.乙方应按照相关法律法规及政策进行房地产开发活动。

2.乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

3.双方共同设立项目公司，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。

4.乙方应按照约定时间完成项目开发，并保证项目质量。

5.甲方有权对乙方项目开发过程进行监督，确保项目开发符合政策、法规及约定。

五、项目责任与义务

1.甲乙双方应共同遵守本协议，保证项目的顺利进行。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关费用，如未按时支付，应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续，提供必要的支持。

4.乙方应保证项目开发质量，如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担相应责任。

5.双方应共同协商