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天津房地产抵押合同范本--第1页
天津房地产抵押合同范本
合同编号：【填写】
甲方：（出借人姓名）【填写】
乙方：（借款人姓名）【填写】
丙方：（房地产抵押权人姓名）【填写】
丁方：（保证人姓名）【填写】
鉴于：
1.甲方为乙方提供资金用于购买位于天津市【填写具体地址】的房
地产，贷款金额为人民币【填写具体金额】元；
2.乙方同意将该房地产作为抵押物，以担保乙方对甲方的借款偿还
义务；
3.丁方愿意为乙方提供保证，保证乙方对甲方的借款偿还义务；
4.丙方同意作为房地产抵押权人，接受乙方的抵押，并依法享有与
房地产相关的抵押权益。
基于上述鉴于，各方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以
下合同：
第一条借款金额
天津房地产抵押合同范本--第1页
天津房地产抵押合同范本--第2页
1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币【填写具体金额】
元。借款金额由甲方以现金形式一次性支付给乙方，并由乙方用于购
买上述房地产。
第二条利率与还款方式
2.1借款利率为【填写具体利率】，自【填写起息日】起开始计息，
按【填写计息方式】计算利息。
2.2还款方式为【填写具体还款方式】。乙方应按照合同约定的还
款计划按时偿还本金和利息。
第三条抵押物及权益
3.1乙方将上述房地产作为抵押物，以担保借款偿还义务。乙方同
意在合同签署后将该房地产抵押给丙方，并协助办理相关抵押登记手
续。
3.2在借款本息偿还完毕前，丙方享有上述房地产的抵押权益，包
括但不限于处置抵押物、追索债权等权利。
第四条保证人责任
4.1丁方作为保证人，保证乙方按照合同约定的还款计划按时偿还
本金和利息。
4.2若乙方未按时履行还款义务，甲方有权向丁方追索借款本息。
第五条违约责任
天津房地产抵押合同范本--第2页
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5.1若乙方未按照本合同约定的还款计划按时还款，甲方有权要求
乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追索借款本息。
5.2若乙方严重违约或倒闭，甲方有权向丙方追索借款本息，并依
法处置抵押物。
第六条合同变更与终止
6.1未经各方协商一致，任何一方不得擅自修改本合同的内容。
6.2若各方一致同意解除本合同，应书面确认解除合同，并办理相
应手续。
第七条争议解决
7.1合同履行中如发生争议，各方应友好协商解决。
7.2若协商无果，争议应提交天津市有管辖权的人民法院裁决。
第八条合同生效
8.1本合同自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。
8.2本合同一式【填写份数】份，甲方、乙方、丙方、丁方各执
【填写份数】份。
甲方：乙方：
（签名）（签名）
丙方：丁方：
天津房地产抵押合同范本--第3页
天津房地产抵押合同范本--第4页
（签名）（签名）
日期：日期：
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