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民间房产抵押借款合同下载7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因资金周转需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成以下关于房产抵押借款的合同协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写：_________元）。

2.借款期限：自乙方支付借款之日起计算，借款期限为_______年（自_____年___月___日至_____年___月___日）。具体日期以实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月的______日为付息日。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，房产地址：____________________，产权证号：____________________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证抵押物没有任何第三方的所有权争议及其他纠纷，并承诺在本合同履行过程中承担保护、维护和修缮的责任。若抵押物毁损、灭失或者被征用拆迁，甲方应承担全部法律责任，赔偿乙方的损失。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率按时向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：（此处详细填写还款计划）

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方应按照实际借款期限计算利息。若甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应提前与乙方协商，并支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮____%计算。

四、违约条款

1.甲方如未按照本合同约定按时支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并对逾期部分按照本合同约定的罚息利率收取罚息。

2.若甲方违反抵押条款，乙方有权要求甲方立即履行相关义务，并承担违约责任。若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改、补充应当以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

5.本合同自甲乙双方签字之日起生效，至甲方还清全部借款本息及费用时终止。

甲方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以自有房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条房产抵押物描述

1.房产地址：_________________________________________。

2.房产权证号：_________________________________________。

3.房产面积：_______________________________平方米。

4.抵押物价值：经双方确认，抵押房产价值人民币（大写）________________元整。

第三条抵押物所有权及权利限制

1.甲方保