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家庭装饰装修工程质量验收标准

装饰装修工程质量验收标准

为规范本公司家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质

量，制定了本标准。本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程

的质量验收。家庭居室装饰程质量验收宜分阶段进行，先做好

基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。标准以定性、

目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质

量验收提供依据。

家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合

国家、行业地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排

水等现行标准、规范的规定。承揽家庭居室装饰的设计、施工

单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上

岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。

家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主

体和承重结构。涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应

经原设计单位书面同意、并由计单位提出设计方案。家庭居室

装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须取得

房管部门的书面同意。

家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合

同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。本标准为本公

司家庭工程质量验收的依据。未及项目的质量标准执行国家有

关建筑装修质量验收标准。

家庭装饰装修基本要求

房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。由于房屋主

体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企

业不承担责任。装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料，

也不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或

质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。

家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、

消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁

拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公

共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。家居装修

不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污

合流。

2.6燃气设施必须由具备燃气安装资质证书的单位进行安

装。

2.7施工单位在装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。

3.1在房屋室内装修时，卫生间和厨房必须进行防水和防

漏处理。

3.2防水涂层应均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低

于300毫米。

3.3防水涂层干透后，应进行渗水试验。

4.1吊顶工程所使用的材料品种、规格、颜色以及基层的

构造、固定方法应符合设计要求和现行标准。

4.2所有龙骨结构表面应平整、线格平直、固定牢固。

4.3各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和

图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。

4.4吊顶四周水平允许偏差为5毫米。

4.5纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨上，钉头

应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝2毫米，在缝口处粘贴纤维

材料进行处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。

4.6吊顶内的灯槽和斜撑的安装应根据工程情况适当布置，

轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨上，重型吊灯或电扇不得与吊

顶龙骨连接，应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差见表

一。

4.7吊顶材料应符合防火要求。

表一：吊顶置面板工程质量允许偏差

项次|项目。|允许偏差（毫米）|

1.|无机纤维板。|2.|

2.|超细玻。|3.|

3.|矿棉板。|1.|

4.|璃棉板。|2.|

5.|木质胶合板。|3.|

6.|不透明、塑料板、贴塑板、半透明玻、聚氯乙烯、璃

板|0.5|

检验方法：

1.表面平整：用2米靠尺和楔形塞尺检查，观感平整。

2.接缝平直：拉通线检查。

3.接缝高低：用直和楔形塞尺检查。

5.1木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国

家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。

5.2木搁栅、毛地板和垫木等应进行防腐处理。木搁栅

（地龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。

5.3木板直接与基层粘贴应粘结牢固。

5.4木质地板面层应刨平磨光，无刨痕、接茬和毛刺等缺

陷。

5.5企口木板应固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，