二手商品房合同范本6篇.docx

二手商品房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。产权明晰，无抵押、查封等限制交易情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.支付方式：双方同意采用以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方于本合同签订后______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款______元整（大写：______元整），剩余款项由银行向甲方直接支付。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方收到全额购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权办理：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担。产权过户完成后，乙方取得房屋所有权证。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若乙方在支付购房款后，因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方需退还乙方已付购房款并支付违约金，违约金为购房款的______%。

3.甲乙双方如有其他违约行为，需向对方支付违约金，违约金双方共同商定。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋符合国家相关政策法规要求，无违法搭建、改建等情况。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米。

2.房屋的权属证明文件编号为____________，权属人为甲方。该房屋为二手房交易所得。

3.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并转让给乙方。附属设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。附属设施的具体清单详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格为房屋的售价，包括房屋本身及附属设施的价值。乙方需支付甲方房屋总款。支付方式分为以下几步：

（1）本合同签署后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）双方办理房屋过户手续后三个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按时支付款项，每逾期一日需向甲方支付合同总价款百分之五的违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除合同。同时，