商铺出租转让协议范本6篇.docx

商铺出租转让协议范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺出租转让协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方可在商铺内从事符合法律法规的经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，合计人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应按照协议规定的时间，将租金通过银行转账或其他方式支付给甲方。

3.租金支付时间：每______个月支付一次，首次租金在协议签订后______日内支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、转让条款

1.在租赁期内，乙方经甲方同意，可将本协议的权利和义务部分或全部转让给第三方。

2.乙方转让本协议时，应提前______个月书面通知甲方，并确保第三方完全理解并接受本协议的所有条款和条件。

3.转让过程中发生的所有费用由乙方承担。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的条款和条件，如一方违反协议规定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。

3.如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议的生效及变更

本协议自双方签字盖章之日起生效，任何变更须经双方协商一致，书面修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。双方应共同遵守本协议的约定，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立以下商铺出租转让协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：仅限于本合同约定的商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币____元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，保持商