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广州正规版购房合同样本8篇
篇1
甲方(卖方):__________________
注册地:________________________
联系方式:______________________
营业执照号码:__________________
法定代表人(授权代表人):______
身份证号码:____________________
乙方(买方):__________________
注册地:________________________
联系方式:______________________
营业执照号码(个人忽略此项):__
法定代表人(授权代表人):______
身份证号码:____________________
鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、公平的原则,就甲方向乙方出售位于广州市之房产事宜达成如下协议:
一、合同标的及基本情况
甲方同意将其所拥有的位于广州市之房产出售给乙方。该房产的详细地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附录一。
二、购房价格及支付方式
1.购房价格:甲、乙双方经协商,确定本次购房总价为人民币________元整(¥________)。该价格包含房屋本身价值及附属设施等。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)合同签订后5个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币________元整(¥________);
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余款项人民币________元整(¥________)。
三、房屋产权及过户
1.甲方承诺本合同项下的房产为其合法所有,并已取得完全的产权。
2.本合同签订后,甲方应在合理期限内与乙方共同办理房屋过户手续。
3.过户所需税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。
四、房屋交付及附属设施
1.房屋交付时间:甲方应在房屋过户手续办理完成后5个工作日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋及其附属设施完好无损,并将水、电、燃气等配套设施过户至乙方名下。
3.附属设施包括但不限于装修、家具、电器等,具体详见本合同附录二。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额为购房总价的百分之二十(20%)。若违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担其他赔偿责任。
篇2
甲方(出卖人):__________________
注册地:__________________
联系方式:__________________
乙方(买受人):__________________
注册地:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方和乙方就位于广州市的房产(以下简称“该房产”)达成买卖意向,为明确双方权利和义务,保障各自合法权益,现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经友好协商,订立本购房合同。
第一条房产基本情况
1.房产地址:广州市__________________区__________________路(街)__________________号。
2.房屋类型:__________________。
3.建筑面积:__________________平方米。
4.其他附属设施:__________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________________元(大写:__________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币__________________元;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币__________________元。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将该房产交付给乙方。
2.交付时,甲方应与乙方共同对该房产进行验收,确保房屋及附属设施完好无损。
第四条产权登记及税费
1.甲方应确保该房产的产权清晰,无争议。如因甲方原因造成乙方产权登记失败,甲方应承担责任并赔偿乙方损失。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
第五条违约责任
1.甲乙双方如一方未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿对
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