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物业委托管理经营合同范本

甲方（委托方）：____________

法定代表人：____________

地址：____________

联系方式：____________

乙方（受托方/物业管理公司）：____________

法定代表人：____________

资质证书编号：____________

地址：____________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有位于[物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”），并希望委托乙方进行专业的管理和经营；乙方作为专业的物业管理公司，具备相应的资质和能力。双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[住宅、商业、工业等]

物业位置：[具体地址]

物业面积：[总面积]平方米

二、委托管理经营内容

乙方负责对该物业进行日常管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维修和保养等。

乙方有权根据该物业的实际情况，制定并执行相应的物业管理制度和规定。

乙方负责对该物业进行经营和管理，包括但不限于租赁、招商、推广等，以实现该物业的经济效益。

三、委托期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。

合同期满前，双方可协商续签合同。

四、费用与支付方式

甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额和支付方式由双方另行商定，并作为本合同的附件。

乙方在提供物业服务过程中产生的其他费用（如维修费、水电费等），由乙方根据实际情况向甲方或相关业主收取。

乙方应在每个付款周期结束后向甲方提供正规的发票和费用明细。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化的意见和建议。

甲方应按时支付物业管理服务费和其他相关费用。

甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

乙方权利与义务：

乙方应按照本合同约定的内容和标准提供物业管理服务。

乙方有权根据实际需要，对该物业进行必要的改造和升级，以提高管理效率和服务质量。

乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。

乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，确保该物业的安全与秩序。

六、违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

若因乙方的原因导致该物业受到损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。