2024酒店承包管理合同书.docxVIP

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第一条经营管理范围

乙方承包经营甲方物业的经营管理范围包括：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施的正常运营管理，以及物业的日常维护、保养等工作。

第二条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条经营管理费用

1.乙方应按月向甲方支付经营管理费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每月__日前将上月经营管理费用支付至甲方指定的账户。

第四条经营收益分配

1.乙方应按月向甲方支付经营收益，具体分配比例为：甲方占__%，乙方占__%。

2.乙方应在每月__日前将上月经营收益支付至甲方指定的账户。

第五条双方的权利义务

1.甲方应保证物业权属清晰，符合法律法规及行业规定的要求，不得影响乙方的正常经营管理。

2.乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理，确保酒店的正常运营，提高酒店的服务质量和经营效益。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保酒店安全，维护甲方利益。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付经营管理费用或经营收益，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲方应认真核实乙方提供的信息，如发现虚假信息，应及时告知乙方，并要求乙方改正。若乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。

2.合同双方应严格按照约定的时间和方式支付经营管理费用和经营收益，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。

解决办法：甲方应在合同中明确约定支付时间和方式，乙方应按照约定履行支付义务。如乙方逾期支付，甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付。若乙方仍逾期支付，甲方有权解除合同。

3.合同双方应遵守国家法律法规，合法经营，如乙方违法经营，甲方有权解除合同。

解决办法：甲方应依法设立和经营酒店，乙方应遵守国家法律法规，合法经营。如乙方违法经营，甲方应及时制止，并要求乙方改正。若乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。

4.合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有酒店物业并委托乙方进行承包经营管理的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，对物业进行承包经营管理的当事人。

3.经营管理费用：指乙方在承包经营管理过程中应支付给甲方的费用，包括但不仅限于物业租赁费、人员工资、水电费等。

4.经营收益：指乙方在承包经营管理过程中产生的利润，扣除经营管理费用后的收益。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。

8.行业规定：指酒店行业相关的一部

应用场合：

1.甲方拥有酒店物业，希望委托乙方进行酒店的承包经营管理。

2.乙方愿意接受甲方的委托，对物业进行承包经营管理。

补充条款：

1.甲方应确保物业权属清晰，不得有产权纠纷，影响乙方的正常经营管理。

2.乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理，确保酒店的正常运营，提高酒店的服务质量和经营效益。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保酒店安全，维护甲方利益。

4.双方应保持密切沟通，定期召开会议，协调解决酒店经营过程中出现的问题。

5.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。

附件列表：

1.甲方提供的物业权