铺位租赁合同范本2024年.docx

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铺位租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物的描述

2.1铺位位置及面积

2.2铺位设施及设备

2.3铺位现状及维护

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金与保证金的退还

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3交付与验收的程序

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租规定

8.2转让规定

8.3转租与转让的程序

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

第十一章：保险与风险

11.1租赁物的保险

11.2风险承担

11.3保险事故的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案

13.3合同的公示

第十四章：签约与履行

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同的履行

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就铺位租赁事宜达成的共识，并约定双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位并支付租金的行为。

1.3合同解释

本合同的条款解释权归甲方所有，乙方在签订本合同前已充分理解并同意本合同的所有条款。

第二章：租赁物的描述

2.1铺位位置及面积

甲方出租给乙方的铺位位于______，建筑面积为______平方米。

2.2铺位设施及设备

铺位内现有设施及设备包括但不限于：______。乙方应合理使用并妥善保管。

2.3铺位现状及维护

甲方保证在交付铺位时，铺位处于良好的可使用状态。乙方应负责日常维护，确保铺位的完好。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方应按照约定的期限使用铺位。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。双方可就延长租赁期限达成新的协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元。

4.2支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整

在租赁期限内，甲方有权根据市场行情和物价指数调整租金，但应提前______个月通知乙方。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

乙方应支付押金______元，作为履行本合同的保证。

5.2保证金金额

乙方应支付保证金______元，用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还押金及保证金。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

甲方应确保铺位在交付时符合合同约定的条件。

6.2验收标准

乙方应在接收铺位后______日内完成验收，验收标准参照合同约定。

6.3交付与验收的程序

甲方应在租赁开始日期前______日通知乙方进行验收，乙方应在通知后______日内完成验收并签署验收报告。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变用途。

7.2维护责任

乙方应负责铺位的日常维护和保养，确保铺位的正常使用。

7.3维修与保养

对于铺位的重大维修，由甲方负责；日常小修由乙方负责。

以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让规定

乙方不得将租赁物转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

8.3转租与转让的程序

乙方若需转租或转让租赁物，应提前______个月向甲方提出书面申请，并提供第三方的相关资质证明。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

如遇不可抗力因素或双方协商一致，可解除本合同。

9.3变更与解除