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商业计划书——家族印记

BIM工作执行计划书

一．工程概况

徐汇滨江：面临上海新的发展时期，徐汇区承接世博后续效应，在功能转型、

环境优化、设施完善、形象塑造、造福民生等方面得到了全面提升。徐汇滨江作

为徐汇经济发展的重点板块，其开发建设将成为徐汇转变经济发展方式，实现跨

越式可持续发展的重要支撑。

西岸传媒港：“西岸传媒港”是指由龙腾大道、规划七路、黄石路、云锦路

所围合的九个街坊。“西岸传媒港”作为徐汇滨江的重要先导项目，将积极招引

海内外优质影视娱乐媒体项目，吸引全球影视文化机构、音乐文化机构、时尚文

化机构在此聚集，并带动一批高端商业、商务的发展。地块功能类型以办公、商

业为主，考虑与媒体产业相关的文化娱乐设施、酒店服务等。以“东方梦工厂”

为旗舰，积极引入著名传媒、影视机构，打造影视制作、数字娱乐为特色的上海

休闲文化新地标。

本次设计范围为西岸传媒港地下空间（停车场及配套）J地块区域土建、

安装内容。地下空间为三层共65454m2。主要功能为停车场，设备用

房及商业。

本工程，内部设施完备、涉及机电专业系统多、功能齐全、设备先进、管线

错综复杂。如何使使各系统的使用功能达到最佳，整体排布更美观是工程机电深

化设计的重点，也是难点。地下室管线布置高度密集，是深化设计的重中之重。

二．人员架构

经过多个项目的应用实践，我司BIM技术团队积累了丰富的应用实践

经验，团队的组织架构也越发完善化、系统化、规范化。整个组织架构中，BIM

技术团队形成三个大组，分别为：建筑结构组、机电模型组和后期运用组。每大

组拥有专设负责人，其中机电模型组还细分为水、电、风三大专业组。

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商业计划书——家族印记

我司BIM技术团队组织架构

其中，建筑结构组和后期应用组的建立是我司的一大特点和亮点。我司充分

考虑到机电模型是无法脱离建筑结构运行的，建筑结构组的建立能够对已有的模

型进行监控、督查，对需要修改的地方进行第一时间更新，为机电管线建模和深

化设计等一系列技术实行提供了有效保障，保证了模型的准确性、实时性及可靠

性。后期应用组的建立为我司BIM技术服务的实行、推广提供了一个崭新

的信息化平台。在这个平台上，BIM技术的数据得到充分集成和再现，经

后期应用组的信息加工提供给各专业机构，实现BIM模型的方案模拟、进

度演示，并能根据实际需求，进行分专业、总体、专项等特色演示。

此外，我司一直采用专业对口的方式进行人员分配，确保各专业组中都拥有

本专业的BIM工程师，此种做法有以下几个优点：

1)本专业的BIM工程师对图纸系统的理解更为深入全面；

2)有效确保建模的准确性；

3)建模过程中对图纸进行了再次审核、监督和掌控，对设计、深化图

纸进行有效把关。

目前我司建筑结构、机电模型、后期应用三大技术组中共拥有30余名

BIM工程师，每小组都拥有专业的BIM技术人员进行有效专业精准的

建模，通过各小组、各大组、各部门之间的合作协同，为我司BIM技术的

应用、推广、落实提供了有效保障。

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