门面租赁合同简易范本2024年.docx

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门面租赁合同简易范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

5.2租金支付时间与方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付与退还

6.2保证金的支付与用途

6.3押金与保证金的利息

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮与紧急维修

第八章：保险与风险

8.1保险要求

8.2风险承担

8.3损失赔偿

第九章：转让与转租

9.1合同转让的条件

9.2转租的限制

9.3转让与转租的通知义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的补救措施

10.3违约金的计算与支付

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件

11.3合同解除后的权利与义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼的选择

12.3争议解决的费用承担

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他附加条款

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

14.6合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就门面租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方利益，促进合作顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有规定，下列术语应具有以下含义：

“租赁物业”指甲方同意出租给乙方使用的门面物业。

“租金”指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。

“押金”指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于租赁物业的所有事宜，包括但不限于租赁期限、租金支付、物业维护、违约责任等。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按合同规定收取租金，并负责物业的基本维护。乙方有权使用租赁物业，并应按时支付租金及遵守合同规定。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状与设施

物业现状为______，包括但不限于设施：______。

3.3物业使用限制

乙方不得将物业用于非法活动或违反当地法律法规的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将物业归还甲方，除非双方另有约定。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

租金为每月______元，支付方式为______。

5.2租金支付时间与方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为______。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和通货膨胀率等因素，由双方协商确定。

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付与退还

乙方应在签订合同时支付押金______元，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

6.2保证金的支付与用途

保证金为______元，用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额。

6.3押金与保证金的利息

押金与保证金在合同期内不计利息。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责物业的结构性维护和公共设施的保养。

7.2乙方的维护责任

乙方负责日常使用中的维护，确保物业的正常使用。

7.3修缮与紧急维修

甲方应在接到乙方通知后______小时内响应紧急维修请求。

第八章：保险与风险

8.1保险要求

乙方应为租赁物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的风险。

8.2风险承担

租赁期间，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

8.3损失赔偿

如因甲方原因导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

第九章：转让与转租

9.1合同