非住宅房屋租赁合同范本2024年.docx

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非住宅房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁房屋

3.1房屋描述

3.2房屋用途

3.3房屋现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与接收

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修规定

8.2改造限制

8.3装修与改造的审批

第九章：房屋转租与转让

9.1转租条件

9.2转让限制

9.3转租与转让的程序

第十章：房屋保险

10.1保险责任

10.2保险种类

10.3保险费用

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿与补救

第十二章：合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商与调解

13.3仲裁与诉讼

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于非住宅房屋租赁的法律关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的非住宅房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何对合同条款的疑问或争议应由双方协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定使用房屋。甲方应保证房屋的合法性和安全性。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。乙方应按时支付租金，并合理使用和维护房屋。

第三章：租赁房屋

3.1房屋描述

甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋用途

乙方租赁房屋的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.3房屋现状

房屋交付时的现状为______，乙方应在交付时对房屋现状进行验收，并在验收后______天内提出异议。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方应在租赁期满前______天通知甲方是否续租。

4.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期满前提出续租，甲方应给予优先考虑。任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下提前终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付。

5.3租金调整

甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但应提前______天书面通知乙方。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

甲方应在租赁开始日期前______天将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合合同约定的条件。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋后______天内对房屋进行验收，验收合格后应签署验收确认书。

6.3交付与接收

甲方交付房屋时，乙方应出示有效身份证明，并在交付确认书上签字确认。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。

7.2维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

7.3维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，甲方应及时进行，乙方应予以配合。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修规定

乙方如需对房屋进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。

8.2改造限制

乙方不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的改造。

8.3装修与改造的