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2024年贷款购房合同简洁版--第1页
2024年贷款购房合同简洁版
甲方：(出卖人)
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：(买受人)
地址：
邮编：
电话：
身份证号码：
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，
就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼
盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，
公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小
写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自____年____
月____日至____年____月____日)。
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2024年贷款购房合同简洁版--第1页
2024年贷款购房合同简洁版--第2页
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元
(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲
方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述
定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方
或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订
《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方
保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：
2、政府立项证明证号：
3、房地产开发企业资质证书证号：
4、国有土地使用权证书证号：
5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：
6、建设用地规划许可证证号：
7、施工许可证证号：
8、房屋销售许可证证号：
六、甲方承诺：
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2024年贷款购房合同简洁版--第3页
1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者
提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙
方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，
且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖
(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合
同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户
型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时
本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指
定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订
《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位
置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定
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