有关土地及建筑物预定买卖协议新8篇.docx

有关土地及建筑物预定买卖协议新8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的土地及建筑物预定买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条标的物

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地及建筑物出售给乙方。该土地及建筑物的具体描述如下：

（详细描述土地的位置、面积、建筑物类型、结构、面积等）

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，本次交易的总价格为人民币______元。此价格包含土地及建筑物的所有权。

2.2乙方应按照以下方式支付款项：

（详细支付方式，如首付、尾款等，以及时间限制）

第三条权利保证

3.1甲方保证对所出售的土地及建筑物拥有完整的所有权，并保证在交易完成后乙方能够获得完全的所有权。

3.2甲方应保证无任何形式的担保物权、租赁关系或其他影响乙方所有权的因素存在。

第四条交接事项

4.1双方应在协议生效后______天内完成土地及建筑物的交接工作。交接时，应签署交接证明。

4.2交接完成后，乙方将取得该土地及建筑物的使用权。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照协议履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照协议支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。

第六条适用法律及争议解决

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议的所有修改和补充应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

7.4本协议的任何修改和补充均构成本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（出售方）：[出售方法定名称]

地址：[出售方地址]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

乙方（购买方）：[购买方法定名称]

地址：[购买方地址]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地及建筑物，现决定将其预销售给乙方。为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.甲方所拥有的土地及建筑物位于[具体地址]，土地面积[面积]平方米，建筑物面积[面积]平方米。

2.土地及建筑物的具体状况，包括但不限于产权情况、建筑结构、附属设施等，详见附件《土地及建筑物状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，本次交易的总价格为人民币[金额]元。

2.乙方应在协议签订后[时间]内支付定金人民币[金额]元。

3.剩余款项人民币[金额]元，双方根据具体情况约定支付时间、方式等。

第三条产权过户及交付

1.甲方应于本协议签订后[时间]内办理完毕产权过户手续，并将相关证件交付乙方。

2.甲方应在产权过户完成后[时间]内将土地及建筑物交付乙方使用。

第四条双方保证及声明

1.甲方保证对所售土地及建筑物拥有完全合法的权利，无产权纠纷。

2.乙方声明具有购买本协议所述土地及建筑物的合法资格和支付能力。

3.双方提交的所有文件、资料均真实、合法、有效。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议，该方应在事件发生后七日内书面通知对方，并说明无法履行的原因。

2.受到不可抗力影响的一方，可免于承担违约责任。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。