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2024年购买新建商品房补贴实施细则

根据《市人民政府办公室关于印发＜市2023年促进房地产市场平稳

健康工作方案〉的通知》，为确保“购房补贴工作”落实落细，更好满足

购房者的刚性和改善性购房需求,促进我市房地产业良性循环和平稳健

康发展，制定本实施细则。

一、补贴范围和标准

（一）三孩家庭购房补贴：

对三孩家庭在市范围内购买首套或首

次购买改善性新建商品住房（改善性商品住房是指仅有一套商品住房且

家庭人均住房面积小于30平方米，无法满足住房需求，购买第二套商品

住房的），《商品房买卖合同》网签时间在2023年9月1日至2024年

3月1日期间（且在30日内完成备案）的，市财政一次性给予购房总价

的,最高不超过万元的购房补贴。

1.5%3

（二）购买新建商品住房契税补贴：

对购买市范围内新建商品住

房，《商品房买卖合同》网签时间在2023年9月1日至2024年3月1

日期间（且在30日内完成备案）的购房人，按购房人购买商品房缴纳契

税在市本级地方留存部分的50%给予补贴。

（三）以下情形不在补贴范围：

1.非自然人购房的；

2.购买独院式住宅、联排式住宅、商铺、车库、车位、储藏间、二

手房等的；

3.2023年9月1日前已经购买，在2023年9月1日后以补办、

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换签方式办理合同网签备案的；

3.2023年9月1日前已办理合同网签备案，通过撤销或变更备案,

在年月日后由购房者本人或直系亲属为同一房源重新办理或变

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更网签备案的。

二、资格认定

三孩家庭申请购房补贴应同时符合以下两个条件：

（-庆妻至少有一方为市户籍,且第三孩已落户市的家庭;

（二）孩次计算应符合《省人口与计划生育条例》相关规定;

（三）以下情形均不计入子女数：

1.已死亡的子女或失踪且经法定程序宣告死亡的子女；

2.婚姻存续期间与配偶之外的人生育的子女。

三、申请补贴办理程序

申请补贴受理时限：自本实施细则实施之日起至2024年5月31日

止，以购房合同网签和备案时间以及成功缴税时间为有效时间，超期未

提交申请视为自动放弃补贴资格。

（一）三孩家庭购房补贴：

符合条件的家庭，夫妻双方填写《市三孩家庭购房补贴申请表》（附

件,并经三孩户籍所在地村（社区）、乡镇（街道审核后，提交至市

1））

行政服务中心2楼房屋交易服务中心窗口，并提供以下资料复印件各一

份（需提供原件核对）：

1.夫妻双方身份证（丧偶的需提供配偶的死亡证明）、结

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女昏证、户口簿、申请人银行卡;

单亲家庭的提供申请人身份证、离婚证、户口簿、银行卡；

2.

3.以家庭为单位的不动产登记资料查询结果证明；

4.商品房买卖合同备案证明。

（二）购买新