商品房租赁合同书范本7篇.docx

商品房租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月提出续租要求，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月____元，每年共计____元。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

3.乙方应负责保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复原状的费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

（3）甲方应保证出租的房屋及其附属设施符合约定的用途。

（4）甲方应履行在房屋及其附属设施出现损坏时及时维修的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用租赁房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因自身过失造成的损坏和损失。

（4）乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他情形，应按照甲方因此受到的实际损失承担赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于__________________的商品房出租给乙方，房屋结构为______，面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如：每______月/季度/年支付一次）。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付日期，并保留好相关凭证。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应