初步设计、施工图审查及专项设计审查合作总协议范本.pdfVIP

编号：

初步设计、施工图审查及专项设计审查

_____年度合作总协议

协议编号:

资质等级：

发包人：

承包人:

签订日期：

初步设计、施工图审查及专项设计审查

合作总协议

发包人（甲方):

承包人(乙方）：

为了促进甲、乙双方的共同发展,更好地做好深圳招商房地产有限公司工

程项目的设计开发和建设工作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》以及国家

及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章,甲乙双方本着自愿、平等、

互利的原则，经充分协商，就长期技术合作相关事宜达成如下协议,并承诺共同

遵守下列条款.

第一条技术合作目标

保障甲方工程项目的安全性、适用性和经济性；优化各种设计方案，优化设

备选择、材料选型、节能方案；提高设计质量，使其符合使用要求;加强对建筑

物主体结构安全性及合理性的审核;节约工程投资，提高工程项目的投资效益和

品牌效应。

第二条技术合作的内容及成果提供

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一、初步设计阶段技术咨询、图纸审查内容及成果提供

乙方从技术、工程、经济等方面对项目的可行性进行论证，对设计方案进行

优化，提高投资效益；对结构设计进行复核，确保满足建筑节能要求，保障建设

项目安全可行。根据介入阶段的不同可分别包含以下工作内容:

1.对初步设计的设计说明进行审核，提出意见：

（1)关于本工程的技术指导要点是否体现方案设计批文及甲方的要求，包括

满足项目《建设用地规划许可证》内容要求。

（2）关于初步设计的内容和深度要求，是否符合设计任务书要求和深圳市及

建设部的有关规定。

2.对设计单位正式提交的初步设计文件进行审核。主要内容为：

（1)初步设计文件(包括图纸、签署、出图章等）完整性和深度；

（2)设计依据（包括工程地质详细勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整

性和准确性；

（3）总建筑面积、建筑占地面积、容积率等指标，是否符合政府相关批文及

甲方要求；

（4)户型面积比例是否满足规划要点的要求；

（5）日照是否满足国家和地方的相关规定；

（6）提出有关总平面布置、综合管网关系布置、道路布置、功能分区、绿化

及用地合理性内容；

（7）各专业设计中合理采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容;

（8）主要设备选型，主要材料选择；

（9)建筑造型、保障老人、儿童、残障人的活动设施、房型设计等是否满足

使用要求：

（10)建筑设计的单体平面布置、空间布置(含变形缝布置及地下车库综合管

线布置是否满足净空要求)和建筑物的日照、隔热、隔声、通风、遮阳、

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防渗等是否满足国家和地方的相关要求；

(11)对结构形式是否优化、是否经济合理进行判别；

(12)结构设计的主要技术参数、结构方案优选、主体结构优化、结构材料选

择、地基处理与基础方案选择、沉降控制值和不均匀沉降估算值、安全

度、可靠度、抗震、有关限额设计的技术经济指标：含钢量、单位面积

砼含量等方面内容；

（13）地下室抗浮设计方案选择、超长结构设计方案选择、量大面广的部位

对造价有较大影响的结构布置优化；

（14）审核结构加固或改造项目设计是否经济合理；

（15）给排水系统、消防系统及各项新技术应用的经济性、合理性，泵房和

处理站房的布置审核；

(16)给排水设计的主要技术参数、给水﹙含生活、中水及消防﹚方案、中水

处理及回用方案、太阳能应用方案、泳池及景观水处理方案、节能环