宏观动态跟踪：国庆期间海内外动态全览.docx

目录

国内宏观动态跟踪 3

经济数据一览 3

热点事件梳理 6

国外宏观动态跟踪 9

经济数据一览 9

热点事件梳理 11

风险提示 13

插图目录 14

表格目录 14

国内宏观动态跟踪

经济数据一览

一、9月制造业PMI回升

中国9月制造业PMI为49.8%，连续5个月处于收缩区间，但较前值49.1%

上升0.7pct。

分项来看，9月新订单分项、生产分项较前值环比提升1.4pct、1pct，生产分项重回荣枯线以上，支撑制造业PMI边际改善；外需关注走弱可能，受全球制造业景气度回落叠加海外贸易环境不确定性增加，9月新出口订单分项边际回落1.2pct至47.5%。

图1：制造业PMI季节性（%） 图2：制造业PMI分项（%）

53 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2024-09 2024-08 2024-07

生产

生产经营活动预期 55

51 50

供货商配送时间

新订单

45

49 从业人员

40

47 原材料库存

主要

45

资料来源：wind， 资料来源：wind，

二、地产投资端环比修复，销售端整体出现积极变化

9月地产投资端有所企稳，100大中城市成交土地面积同环比均大幅改善，环比21.49%、同比35.54%；地产销售端等待改善信号，2024/9，30大中城市商品房成交面积环比-3.5%，同比为-30.59%，同环比降幅均有所扩大。

周度来看，9月末多地新房、二手房成交同环比出现改善。9月政治局会议后，地产政策继续加码，节前各地陆续出台地产优化措施，39W（9/23-9/29）各类城市新房、二手房成交面积环比均显著改善，一线、新一线、二线城市新房成交同比降幅收窄，一线、新一线、二线城市二手房成交同比由正转负。

国庆假期以来，截至10/4，已有20余个省（自治区、直辖市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。

参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。10/1-10/3中午，北京新

房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%；广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。

在商品房销售方面，9/30-10/4，贵州省共销售商品住房13.75万平方米

（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆假期首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。

图3：100大中城市成交土地面积（万平方米，%）图4：30大中城市商品房成交面积（万平方米，%）

100大中城市:成交土地占地面积:环比

100大中城市:成交土地占地面积:同比

250 100大中城市:成交土地占地面积(右)

200

150

100

50

0

-50

-100

2020-012020-05

2020-01

2020-05

2020-09

2021-01

2021-05

2021-09

2022-01

2022-05

2022-09

2023-01

2023-05

2023-09

2024-01

2024-05

2024-09

5000

4000

3000

2000

1000

0

-1000

-2000

-3000

100

50

0

-50

-100

30大中城市:商品房成交面积:环比

30大中城市:商品房成交面积:同比

30大中城市:商品房成交面积(右)

600

500

400

300

200

100

2020-102021-01

2020-10

2021-01

2021-04

2021-07

2021-10

2022-01

2022-04

2022-07

2022-10

2023-01

2023-04

2023-07

2023-10

2024-01

2024-04

2024-07

2024-10

资料来源：wind，注：数据截至2024/10/6

资料来源：wind，注：数据截至2024/10/6

城市分类成交面积（万㎡）37W 38W 39W40W

城市分类

成交面积（万㎡）

37W 38W 39W

40W

◎新房成交情况

同比去年变动（%）

37W 38W 39W

环比

40W

37W

一线城市：4城

63

45

98

36

-1%

-125%

-19%

新一线城市：9城

86