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建设工程拆迁房屋合同文书7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方的建设工程已经获得相关政府部门的批准，且已获得拆迁许可。

2.乙方在拆迁范围内的房屋属于合法建筑，拥有合法的产权证明。

二、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：具体范围详见附件一的地图标注。

2.拆迁内容：包括房屋、附属设施及相关的固定物品等。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。

2.货币补偿金额应根据被拆迁房屋的评估价值确定，包括房屋价值、装修价值、附属设施价值等。房屋置换应提供相当的房屋供乙方选择。

3.甲方应负责乙方的临时安置，提供临时住房或者支付临时安置费用。

4.乙方在收到全额补偿款项并安置妥当后，应搬迁并交还房屋及土地。

四、拆迁期限

1.乙方应在收到全额补偿款项并安置妥当后的三十日内完成搬迁并交还房屋及土地。

2.若因甲方原因延迟支付补偿款项，拆迁期限相应顺延。

五、产权注销与土地交付

1.乙方搬迁并完成房屋交还后，甲方应在合理期限内办理产权注销手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于提供必要的证件和资料。

3.产权注销手续办理完毕后，乙方不得再对拆迁房屋主张任何权利。

4.乙方交还土地后，甲方应尽快完成土地整理并投入使用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付补偿款项或未按约定提供安置，构成违约，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按约定搬迁并交还房屋及土地，构成违约，应按日向甲方支付违约金。

3.违约金的计算方式及支付方法详见本合同附件二。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________附件一：拆迁范围地图标注附件二：违约金计算方式及支付方法……（此处省略合同附件的具体内容）本次合同文档设计遵循了格式清晰、美观、完整的原则，内容严谨全面，字数控制在一千字以上，符合您的要求。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。双方共同遵守本合同规定，保证工程顺利进行。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方对乙方位于________________的房屋进行拆迁。具体拆迁范围详见附件《拆迁范围图》。

2.甲方对乙方拆迁房屋采取货币补偿方式。补偿金额根据乙方房屋面积、结构、地理位置等因素综合评估确定，具体金额详见附件《拆迁补偿明细表》。

3.甲方在乙方完成搬迁并交付房屋后，按照约定时间支付补偿款项。

三、拆迁期限及搬迁要求

1.本合同生效后，乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁工作。具体搬迁期限由双方协商确定。

2.乙方应确保在搬迁过程中不影响甲方的工程进度，并妥善处理好房屋内财物。

3.乙方逾期未搬迁的，甲方有权采取法律手段强制拆除。

四、甲方责任与义务

1.甲方负责办理拆迁相关手续，确保拆迁合法合规。

2.甲方按照约定时间支付补偿款项。

3.甲方负责处理拆迁过程中的相关问题，确保工程顺利进行。

五、乙方责任与义务

1.乙方应积极配合甲方拆迁工作，按时搬迁并交付房屋。

2.乙方应确保房屋内财物