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商务办公楼工程造价指标分析

表一、工程概况

项目名称内容

工程名称××商务办公楼

工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-高层办公楼

工程地点中环线内

建筑物功能及规模办公用房（2幢毛坯）

开工日期2012年9月1日

竣工日期2014年8月21日

建筑面积(平方米)52098其中:地上40995地下___11103__

建筑和安装工程造价(万

16426.88

元)

平方米造价(元/平方米)3153.05

结构类型框架剪力墙

层数（层）地上_9层__地下_1层____

建筑高度（檐口）(米)41.5

层高(米)其中:首层5.5标准层__4.5___

建筑节能无机保温砂浆外墙发泡水泥内墙保温板发泡水泥保温屋面板

类型钻孔灌注桩地下室底板

基础

埋置深度(米)6.6M局部7.2M

计价方式清单计价

造价类别结算价

编制依据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件

价格取定期施工期建筑市场材料价格

可编辑范本！

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表二、工程特征

项目名称特征描述

土（石）方工程围护结构内大开挖

桩与地基基础工程钻孔灌注桩

外墙类型200厚小型砼空心砌块

砌筑工程

内墙类型200厚加气砼砌块

混凝土及钢筋混凝土

建工程（基础类型）900厚地下室底板二、三级成型钢筋泵送砼

筑

工厂库房大门、特种门、

地下室为人防门

程木结构工程

金属结构工程-

屋面及防水工程APP屋面防水卷材，双层3MM

屋面发泡水泥保温板；内墙发泡保温板，外墙无

防腐、隔热、保温工程

机保温砂浆

其他工程-

楼地面工程地下室细石砼面层；楼面3CM砂浆找平

门窗工程铝合金断桥隔热排窗

装

饰墙柱面工程内墙普通内墙涂料；外墙真石漆

装

修墙柱面、天棚、涂料