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个人房产抵押合同(标准版)协议书

个人房产抵押合同（标准版）协议书

甲方（抵押人）：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方（抵押权人）：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产以抵押形式提供给乙方的相关事宜进行协商，特订立以下协议条款，共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的房产抵押给乙方的权利与责任，以保障乙方的债权安全，确保甲方按约履行债务。

二、抵押财产

1.抵押物基本信息：

-房产地址：_____________________

-房产证号：_____________________

-房产类型：_____________________

-建筑面积：_____________________

-估计价值：_____________________（人民币）

2.抵押范围：

本次抵押包括上述房产的所有权、使用权及其他相关权利。

三、债务情况

1.债务金额：

甲方因以下原因向乙方借款，借款金额为____________万元（人民币）。

2.债务履行期限：

借款期限为____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.利息：

借款年利率为____________%。利息计算方式为：自借款发放之日起，按年计算利息，利息支付方式为____________。

四、双方权利与责任

1.甲方权利与责任：

1.甲方有权在抵押期间继续使用该房产，前提是不得影响乙方的抵押权。

2.甲方应按时偿还债务及利息，若未能按期偿还，乙方有权按本合同约定处理抵押物。

3.甲方应妥善维护抵押物，如发生损坏，需及时修复或告知乙方。

2.乙方权利与责任：

1.乙方有权在甲方未按约履行债务的情况下，依法处理抵押物。

2.乙方应在甲方按期偿还债务后，及时解除抵押，并向甲方提供相关证明。

3.乙方应对甲方的个人信息及抵押物信息必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方透露。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同内容、抵押物情况及其他与本合同相关的商业秘密进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.违约方应承担因此给对方造成的全部损失，损失包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

2.本合同的生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方书面同意。

2.在以下情况下，乙方有权解除合同：

1.甲方未按约定时间偿还债务；

2.甲方对抵押物进行转让、出租、抵押等处理，未事先征得乙方同意；

3.甲方财务状况恶化，可能影响其履行债务的能力。

八、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同签署

甲方（抵押人）：__________________（签字）

乙方（抵押权人）：__________________（签字）

日期：__________________

以上为个人房产抵押合同的标准版协议书，内容涵盖了合同的目的、抵押物信息、债务情况、双方权利与责任、必威体育官网网址条款、争议解决、合同变更与解除、其他事项及签署部分。确保了双方的权益与责任清晰明了，并具备法律效力和可执行性。在实际使用时，请根据具体情况进行适当调整与补充。