安置房物业服务方案1.pdfVIP

XXXXXXXXXX有限责任公司

物业管理方案

项目名称：XXXX县安置房物业管理方案

提交单位：XXXXXXXXX有限责任公司

提交单位全权代表：XXXXX

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XXXXXXXXXX有限责任公司

目录

管理服务理念和目标

物业概况

管理机构运作方法及管理制度

小区管理组织机构图

廉租房小区经理的管理职责

主要管理人员的职责分工、日常管理制度和考核办法-5-

主要管理服务人员的培训方案

物业服务工作的质量标准

物业管理服务方案

物业公用设施设备的维护保养方案；

物业管理区域内环境清洁保洁方案；

物业管理区域内公共秩序及公共安全维护方案；

绿化及附属设施的维护、保养方案;

业主、使用人装饰装修管理服务方案;

机动车和非机动车管理服务方案，含地面车位和地下车库（含自行车

库）；

物业维修和管理的应急措施

突然断水、断电、无天然气的应急措施；

雨水、污水管及排水管网阻塞的应急措施；

消防应急措施;

社区文化及和谐社区建设方案

小区底层商铺的运营管理方案

公司概况

人员配备情况

物业公司年度收支预算错误!未定义书签。

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管理服务理念和目标

XXXXXXXX有限责任公司始终坚持“缔造经典物业品牌、

共创高尚人文空间、探索未来生活方式、延续物业开发理念”的

企业宗旨。以物业管理服务为基础，以提供物业管理延伸服务为

业务重点，以社会效益、经济效益和环境效益的和谐统一为目标。

运用超前的管理理念和创造性的思维,不断探索物业管理新模式,

积极参与行业竞争，在推动物业管理行业发展的同时，不断开辟

新的业务领域.以创新的服务，持续地满足客户变化的需求为导

向，用心极致，满意加惊喜，让业主在惊喜中找到富有人生”的

服务理念,为客户提供优质、周到、满意、称心的服务。

物业概况

XXXX安置小区共XX个，分别是XXX小区、XX小区、XX小

区·······等，都是六层无电梯建筑，总建筑面积约平方米，

总户数为户，已入住户，其中公共租赁房套，入

住户，经济实用房套,入住套，一共栋个单

元。

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XX廉租房

XX廉租房XX廉租房

XXXX

安置房

XX廉租房XX廉租房

XX廉租房

管理机构运作方法及管理制度

小区管理组织机构图：

廉租房小

区管理处

中央值班

调度室

物业管理档案部财务部保安、消绿化养护保洁部维修保养停车场管

部