个人卖房合同范本5篇.docx

个人卖房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.建筑面积：_____________________平方米

4.房屋所有权证号：_____________________

5.其他附属设施：_____________________（根据实际情况填写）

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币________万元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______万元给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币______万元；

（3）在房屋交付时，乙方支付尾款人民币______万元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付尾款的同时，将房屋交付给乙方，并向乙方交付房屋所有权证等相关证件。

2.甲乙双方应在合同签订之日起____日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、房屋状况及违约责任

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何重大缺陷。如乙方在房屋交付后发现隐藏瑕疵，除双方另有约定外，甲方应承担相应的法律责任。

2.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权要求解除合同并请求甲方承担违约责任。若乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同并承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在办理过户手续时违约，应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此遭受的损失。同时，甲方应按房价款的____%（建议约定具体比例）向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现决定出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________；

2.房屋类型：___________________；

3.房屋面积：___________________平方米；

4.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；

（2）办理房屋权属转移登记手续前，支付房款人民币（大写）________元整（￥______）；

（3）房屋交付时，支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清；

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常居住的，甲方应承担相应责任。

四、权属转移登记

1.甲方应于房屋交付后的____日内，协助乙方办理房屋权属转移登