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2024年监理工程师之土木建筑监理案例分析通关提

分题库(考点梳理)

大题（共10题）

一、某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订了总包单位，实施过程中

发生如下事件：事件1：桩基础工程完工并经验收后，基础局部出现开裂，经

调查分，该质量事故是由于设计不当所致。事件2：主体工程施工过程中，因

出现百年一遇的特大暴雨造成损失。施工单位及时向监理机构提出如下索赔：

（1）在建工程损失8万元，施工机具损坏损失3万元；（2）施工单位受伤人

员医药费、补偿金1万元；（3）施工机械闲置、施工人员窝工损失2万元；

（4）工程清理、修复费用1万元；（5）工期补偿7天。事件3：为了保证按

期完工，甲施工单位经建设单位同意后，将装饰工程分包给乙施工单位，乙施

工单位向监理机构提交了《分包单位资格报审表》及相关资料，专业监理工程

师审查认可后，同意分包单位进场施工。事件4：工程竣工验收时，建设单位

要求甲施工单位汇总甲、乙施工单位的工程档案后提交项目监理机构，由项目

监理机构组织工程档案验收。＜1、针对事件1，写出项目监理机构对质量事

故的处理程序。＜2、事件2中，不可抗力损失的承担原则是什么？项目监理

机构对施工单位提出的索赔应如何处理？＜3、事件3中，有哪些不妥，说明

理由。

【答案】1.该质量事故的处理程序如下：（1）报建设单位同意后，及时下达工

程暂停令；（2）审查事故处理技术方案；（3）跟踪监督桩基础工程处理过

程；（4）验收桩基础工程处理结果；（5）经建设单位同意后签发工程复工

令；（6）将完整的质量事故处理记录整理归档。

2.根据《标准施工合同示范文本》因不可抗力造成损失，不可抗力造成的损失

由发包人和承包人分别承担：（1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工

程设备的损害，以及因工程损害造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承

担；（2）承包人设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人各自承担其

人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；（4）停工损失由承包人承担，但停工

期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；（5）不能

按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求

赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。项目监理机构对施

工单位的索赔申请应处理如下：

二、某涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符，涵洞地基为风化

岩，且破碎严重。施工单位提出设计变更方案并提交至监理单位，监理单位随

后指示采用灌浆方案，并及时发出了书面变更通知。问题：1.承包人是否有权

延长工期及增加费用

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2.该事件中是否有不妥之处

【答案】属于不利物质条件，承包人有权要求延长工期及增加费用施工

单位提出设计变更方案不妥，应为设计单位提出；监理单位随后指示采用

灌浆方案，并及时发出了书面变更通知不妥，因为涉及到设计方案，必须征得

建设单位和设计单位同意。

三、某实施监理的工程，在招标与施工阶段发生如下事件：事件1：招标代理

机构提出：评标委员会由7人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地

招标投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的4位技术、经济专

家。事件2：建设单位要求招标代理机构在招标文件中