学校物业服务合同范本5篇.docx

学校物业服务合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服

务事宜，达成如下协议：

一、合同基本情况

2.服务地点：XX学校校园内

3.服务范围：包括但不限于校园清洁、绿化养护、设施设备维护等

4.服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

二、服务内容和标准

1.校园清洁

（1）每天定时清扫校园公共区域，保持地面清洁，无垃圾、杂物；

（2）定期清理公共设施的卫生，保持干净、整洁；

（3）定期进行公共卫生间清洁，保持卫生间的清洁、无异味。

2.绿化养护

（1）定期浇水、施肥、修剪，保持绿化植物的良好生长状态；

（2）及时补种死亡或缺失的绿化植物。

3.设施设备维护

（1）定期检查校园设施设备的运行状况，及时发现并处理存在的

安全隐患；

（2）及时维修损坏的设施设备，确保设施设备的正常运行。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。具体

费用标准按照附件《服务费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定

账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应提供乙方履行物业服务所需的必要条件。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定提供优质的物业服务；

（2）乙方有权获得相应的物业服务费用；

（3）乙方应积极配合甲方开展物业服务工作，遵守甲方的相关规

定。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾

期付款利息；

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担

违约责任，并支付违约金；

3.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除合同。

七、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同

等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲

乙双方各执一份。

甲方（委托方）：XX学校（盖章）

法定代表人（或授权代表）：XXX

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服

务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园

清洁、绿化养护、安保服务、设施维护等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。

三、服务内容

1.校园清洁：乙方需按照甲方要求，定时定点进行校园清洁工作，

保持校园环境卫生整洁。

2.绿化养护：负责校园绿化的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、

除草等。

3.安保服务：维护校园秩序，保障师生安全，做好来访人员登记，

监控安全设施的运行等。

4.设施维护：对校园内的公共设施进行日常巡查，及时发现并处理

存在的问题，确保设施正常运行。

5.其他：协助甲方完成其他临时性工作。

四、服务标准

乙方应按照国家和地方的相关标准以及甲方要求的服务标准提供

服务。具体标准详见附件。

五、服务费用

1.物业服务费用由甲方支付给乙方。费用计算方式为：按照服务内

容和标准，结合实际服务情况，按月结算。

2.甲方应按时支付物业服务费用。逾期支付的，乙方有权要求甲方

支付滞纳金。

六、合同双方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的服务工作，对乙方不符合合同约定的行为提

出整改要求。

2.乙方应按照合同约定提供优质服