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四川省二手商品房买卖合同（32篇）

四川省二手商品房买卖合同（精选32篇）

四川省二手商品房买卖合同篇1

第一章合同当事人

出卖人：

通讯地址：

邮政编码：电子邮箱：

统一社会信用代码：

企业资质证书号：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

委托销售经纪机构：

通讯地址：

邮政编码：

经纪机构统一社会信用代码：

法定代表人：联系电话：

买受人：

【法定代表人】【负责人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：

出生日期：年月日，性别：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：

【委托代理人】【法定代理人】：

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【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：

出生日期：年月日，性别：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：

(买受人为多人时，可相应增加)

第二章商品房基本状况

第一条商品房性质

该商品房为【全装修住宅】【其他类型商品房】。

第二条项目建设依据

1.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块

的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【】为，

土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用

的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。

2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工

程规划许可证号为，施工许可证号为。

3.全装修住宅对装修部分单独领取施工许可证的，装修部分的施工许可证号

为。

第三条预售依据

该商品房已由批准预售，预售许可证号

为。

第四条商品房基本情况

1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。

2.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，

其中地上层，地下层。

3.该商品房为第二条规定项目中的【幢】【座】【】单

元层号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。

该商品房的平面图见附件一。

4.该商品房的房产测绘机构为，资质证书号：，

其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积

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平方米，分摊共有建筑面积平方米。该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为米，有个阳台，其中个

阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以城乡规划主管部门审定的建

设工程设计方案为准。

5.该商品房的施工图设计文件审查机构为，施工图设计

文件审查合格证书编号：，绿色建筑等级为【一星】【二星】【三星】

【】。

6.有出售(或赠送、出租)车位、车库或者停车设施的，有关该物业买卖、赠予、

租赁合同事项，双方另行约定于附件十一。

7.有出售(或赠送、出租)储藏室、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠予、

租赁合同事项，双方另行约定于附件十二。

第五条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。

抵押类型：，抵押人：，

抵押权人：，抵押登记机构：，

抵押登记日期：，债务履行期限：。

抵押类型：，抵押人：，

抵押权人：，抵押登记机构：，

抵押登记日期：，债务履行期限：。

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

第六条房屋权利状况承诺

1.出卖人对该商品房享有合法权利;

2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;

3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;

4.;

5.。

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致本合同不能在房产管理部门办理合同备

案、房屋交易确认以及不能在不动产登记部门办理不动产登记的，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日

内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%

(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，

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由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

第三章商品房价款

第七条计价方式与价款

(一)出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：

1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米(币

种)元，总价款为(币种)元(大

写)。

2.按照建筑面积计算，该商品房单