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2024年房屋抵押贷款合同完整版范本

合同编号：2024-XX-XXXXXX

甲方：[借款人姓名]

住址：[借款人住址]

身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方：[贷款机构名称]

住址：[贷款机构地址]

统一社会信用代码：[贷款机构统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲

乙双方本着公平、自愿、平等的原则，就房屋抵押贷款事宜，达

成以下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币[借款金额大写]

（￥[借款金额小写]），用于[借款用途]。

第二条利率与还款方式

2.1贷款利率为[贷款利率]%，按[还款方式]方式还款。

2.2按照乙方与甲方的约定，甲方需按照[还款计划]还

款，包括本金和利息。

第三条抵押物与评估

3.1甲方将担保其借款的房产作为抵押物，该房产位于[房

产地址]，面积为[房产面积]平方米，权属证号为[权属证

号]，产权归甲方所有。

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3.2乙方拥有权威的评估机构评估该房产，并将评估结果保

存为有效证明。

第四条附加条件

4.1在贷款期限内，甲方须确保抵押物的安全，并承担抵押

物的电费、物业费等相关费用。

4.2若甲方未能按照合同约定的还款方式和时间还款，则乙

方有权对抵押物进行变卖以偿还借款本息。

4.3若抵押物价值不足以偿还借款本息，则甲方应承担相应

的差额责任。

第五条合同生效及期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，到期日为[借款期

限]，期满后甲方应归还全部借款本息。

5.2若甲方提前还款，则甲方需要提前[提前还款通知期限]

提出书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照合同约定的还款方式和时间还款，则甲

方应承担相应的逾期罚息。

6.2若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲

方立即归还全部借款本息：

（1）提供的抵押物权属证明造假或存在争议；

（2）提供虚假的财务或个人信息；

（3）抵押物被查封、扣押或依法被强制执行；

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（4）其他严重违约行为。

第七条争议解决

7.1对于因履行本合同所发生的任何争议，甲乙双方应友好

协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同的任何变更、补充必须经过甲乙双方书面协商并

签字盖章方为有效。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（借款人）：