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房屋出租经纪合同范本5篇
篇1
甲方(委托人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(经纪人):________________房地产经纪有限公司
法定代表人:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方拟对拥有的房屋进行出租,需要借助乙方的专业经纪服务协助完成租赁活动,甲乙双方经友好协商,达成以下房屋出租经纪合同协议。
一、合同宗旨与目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋出租经纪服务的权利与义务,确保双方合法权益,共同遵守执行。
二、委托事项及服务内容
甲方委托乙方提供以下房屋出租经纪服务:
1.提供租赁市场信息分析;
2.协助甲方进行房屋出租定价;
3.协助甲方筛选潜在承租人;
4.协助甲方与承租人进行谈判;
5.协助甲方签订租赁合同;
6.协助甲方办理房屋交付及租赁备案手续。
三、服务期限与期限延展
本合同服务期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满,双方如需继续合作,可另行签订续约合同。
四、服务费用及支付方式
1.乙方按照成交月租金的____%收取经纪服务费用。具体金额根据租赁合同的签订情况确定。
2.甲方在签订租赁合同后___日内支付乙方经纪服务费用。
3.若甲方通过乙方服务成功出租房屋,但未按约定支付经纪服务费用,乙方有权按照法律规定追究甲方的违约责任。
五、甲方权利义务
1.甲方应提供真实有效的房屋权属证明及相关资料;
2.甲方应配合乙方进行市场调查、定价及租赁谈判等工作;
3.甲方应按照合同约定支付经纪服务费用;
4.甲方应确保房屋符合租赁条件,并履行租赁合同中的义务。
六、乙方权利义务
1.乙方应尽职尽责为甲方提供房屋出租经纪服务;
2.乙方应根据市场需求为甲方提供合理的租赁定价建议;
3.乙方应及时向甲方报告业务进展情况,协助甲方与承租人沟通;
4.乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露相关信息;
5.乙方应督促甲方履行租赁合同中的义务,协助处理租赁过程中的纠纷。
七、违约责任及赔偿
1.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实,导致乙方无法完成经纪服务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;
2.若乙方在提供服务过程中存在过失或违规行为,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任;
3.若甲方未按约定支付经纪服务费用,乙方有权催告甲方支付,并按约定追究甲方的违约责任。
八、合同解除与终止
本合同在下列情况下可以解除或终止:
1.双方协商一致解除合同;
2.甲方在合同期内要求解除合同的,应提前通知乙方,并承担相应违约责任;
3.乙方在合同期内要求解除合同的,应提前通知甲方,并说明解除原因;
4.合同到期自然终止。
九、争议解决方式
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归乙方所有。
篇2
甲方(委托人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(受托人):________________(房地产经纪公司)
营业执照注册号:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方拟出租其房屋,并委托乙方提供经纪服务,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方就甲方所拥有的房屋进行出租经纪业务,包括但不限于寻找承租人、协助签订租赁合同、协助收取租金等。甲方应如实提供房屋信息及相关资料。乙方应根据甲方的需求,尽力提供经纪服务,促成甲方与承租人达成租赁交易。
二、房屋信息
房屋地址:____
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