房屋买卖合同书样书8篇.docx

房屋买卖合同书样书8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________________；

（2）房屋结构类型：____________________________；

（3）房屋建筑面积：____________________________平方米；

（4）房屋附属设施：________________________________________________________________。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、结构、附属设施等情况已充分了解并无异议。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方交付房屋之日，乙方支付房款人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，在甲方办理完毕房屋产权过户后当日支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所出售的房屋享有完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋所有权证书交付给乙方，并办理房屋产权过户手续。

3.乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，按照相关法律规定办理房屋所有权证书。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前，应结清房屋的物业费用、水电气等费用，并保证房屋内的附属设施完好无损。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行认真验收，如发现损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。若甲方逾期超过____日仍未交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的房产事宜达成一致意见，特订立本合同。为明确双方权益，确保交易合法、合规，经双方协商一致，订立如下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体面积需明确，包括建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属证明：房产证编号、土地使用权证等。

5.房屋状况：包括房屋质量、装修情况、附属设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：明确房屋交易总价格。

2.支付方式：全款/贷款支付，具体支付时间、比例等需明确。

3.甲乙双方应按照国家有关法律法规及政策规定缴纳各项税费。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。

3.交付后，房屋风险转移至乙方承担。

第四条违约责任

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及政策规定，遵守本合同约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如甲方未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金。如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

3.如乙方未能按时支付房款，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

第五条产权登记及权