一份让房东免责的租房合同5篇.docx

一份让房东免责的租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，避免后续纠纷，特制定本合同。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于[详细地址]的房屋，具体面积、格局及附属设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的[缴租日]前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，自行承担日常维护和修缮责任。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金在租赁期满，乙方履行完所有义务后全额退还。

六、甲方免责条款

1.甲方仅对房屋的结构和主体部分负责，除此之外的装修、装饰及内部设施等因老化、折旧产生的维修、更换等责任均由乙方承担。

2.甲方不对乙方因个人原因造成的财产损失承担责任，包括但不限于电器损坏、贵重物品丢失等。

3.若因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致的房屋损坏或租赁变更，甲方不承担任何责任。

4.乙方在租赁期内自行承担的各类风险（如人身安全、财产安全等）与甲方无关。

5.若乙方因违反法律法规或本合同规定导致的违约责任和损失，甲方不承担任何责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的租金和押金。

2.乙方应遵守法律法规和本合同规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期满或中途退租，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

如乙方违反本合同规定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订日期]

---以上为空白合同线---以下为附加部分填写内容的地方（带有填充线的内容需要根据实际情况进行填写）---

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[详细地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁协议，为明确双方权利和义务，避免纠纷，特订立本租赁合同。本合同在双方平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物描述及用途

甲方同意将其位于______________________的房屋（包含其设施和设备）出租给乙方使用。房屋结构类型为______，建筑面积为______，用于______用途。（详细说明租赁物的位置、结构、面积、租赁目的等）

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为______元，其中______元于合同签订之日支付，剩余租金按______支付。（详细描述租金金额、支付方式、支付时间等）

四、押金条款

乙方须向甲方支付押金______元，作为履行本合同的担保。合同结束后，如乙方完全履行本合同义务且无违约情况，甲方应退还押金。（详细说明押金金额、支付方式、退还条件等）

五、房屋修缮与维护责任

租赁期间，租赁物的维修责任由______方承担。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。（明确修缮与维护责任归属）

六、免责条款

1.若因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致甲方无法履行本合同，甲方不承担违约责任。不可抗力因素出现时双方应积极沟通协