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住宅楼冬季施工技术交底

冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，

尤以混凝土工程、砖石工程居多。质量事故出现的隐蔽性、滞后性，

即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理

带来很大的难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，

而且影响工程的使用寿命。因此，在冬季施工中，必须采取有效的措

施，确保工程质量。以下是关于住宅楼冬季施工的技术交底：

一、冬季施工准备工作

1、技术准备

施工技术方案（措施）的制定必须以确保施工质量及生产安全为前

提，具有一定的技术可靠性和经济合理性。

制定的施工技术方案（措施）中，应具有以下内容：施工部署（进

度安排）、施工程序、施工方法、机具与材料调配计划、施工人员技

术培训（测温人员、掺外加剂人员）与劳动力计划、保温材料与外加

剂材料计划、操作要点、质量控制要点、检测项目等方面。

2、生产准备

根据制定的进度计划安排好施工任务及现场准备工作。如现场供水

管道的保温防冻，搅拌机棚的保温，场地的整平及临时道路的设置，

装修工程的门窗洞口封闭及保温。

明确冬期施工项目部全体管理人员及施工人员的分工和职责。

3、资源准备

根据制定的计划组织好外加剂材料、保温材料、施工仪表（测温

剂）、职工劳动保护用品等的准备工作。

二、冬季施工主要的技术措施

1、土方工程

基础土方工程应尽量避开在冬季施工，如需在冬季施工，则应制定

详尽的施工计划，合理的施工方案及切实可行的技术措施，同时组织

好施工管理，争取在短时间内完成施工。

施工现场的道路要保持畅通，运输车辆及行驶道路均应增设必要的

防滑措施（例如沿路覆盖草袋）。

在相邻建筑侧边开挖土方时，要采取对旧建筑物地基土免受冻害的

措施。施工时，尽量做到快挖快填，以防止地基受冻。

基坑槽内应做好排水措施，防止产生积水，造成由于土壁下部受多

次冻融循环而形成塌方。

开挖好的基坑底部应采取必要的保温措施，如保留脚泥或铺设草包。

2、钢筋工程

钢筋冷拉

钢筋负温冷拉时，可采用控制应力法或控制冷拉率方法。对于不能

分清炉批的热轧钢筋冷拉，不宜采用控制冷拉率的方法。

在负温条件下采用控制应力方法冷拉钢筋时，由于伸长率随温度降

低而减少，如控制应力不变，则伸长率不足，钢筋强度将达不到设计

要求，因此在负温下冷拉的控制应力应较常温提高。冷拉控制应力最

大冷拉率应符合相关规范的要求。

钢筋负温焊接

从事钢筋焊接施工的施工人员必须持有焊工上岗证，才可上岗操作。

负温下钢筋焊接施工，可采用闪光对焊、电弧焊（帮条、搭接、坡

口焊）及电渣压力焊等焊接方法。

焊接钢筋应尽量安排在室内进行，如必须在室外焊接，则环境温度

不宜太低，在风雪天气时，还应有一定的遮蔽措施。焊接未冷却的接

头，严禁碰到冰雪。

3、混凝土工程

基本要求

冬季施工的混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号

不宜低于425，每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300kg，水灰比

不应大于06，并加入早强剂。由必要时应加入防冻剂（根据气温情况

确定）。

为减少冻害，应将配合比中的用水量降至最低限度。办法是：控制

坍落度，加入减水剂，优先选用高效减水剂。

模板和保温层，应在混凝土冷却到5℃后方可拆除。当混凝土与外

界温差大于20℃时，拆模后的混凝土表面，应临时覆盖，使其缓慢冷

却。

混凝土的拌制

拌制混凝土用的骨料必须清洁，不得含有冰雪和冻块，以及易冻裂

的物质。在掺有含钾、钠离子的外加剂时，不得使用活性骨料。在有

条件的时候，砂石筛洗应抢在零上温度时做，并用塑料纸、油布盖好。

拌制掺外加剂的混凝土时，如外加剂为粉剂，可按要求掺量直接撒

在水泥上面和水泥同时投入。如外加剂为液体，使用时应先配制成规

定浓度溶液，然后根据使用要求，用规定浓度溶液再配制成施工溶液。

各溶液要分别置于有明显标志的容器中，不得混淆。每班使用的外加

剂溶液应一次配成。

严格控制混凝土水灰比，由骨料带入的水分及外加剂溶液中的水分

均应从拌合水中扣除。

混凝土搅拌前，应用热水冲洗搅拌机，搅拌时间应比常温搅拌时间

延长50%。

混凝土的运输和浇筑

混凝土搅拌运输车罐体应采取保温措施。

混凝土在浇筑前，应清