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2024年房屋抵押贷款合同范本

合同编号：_________

房屋抵押贷款合同

甲方（贷款人）：____________________（以下简称“甲

方”）

乙方（借款人）：____________________（以下简称“乙

方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，

甲乙双方经平等协商，就乙方借款购买房屋并以该房屋为抵押进

行贷款事宜达成如下协议，请双方详细阅读：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简

称“元”）________________。

1.2甲方同意将借款直接支付给乙方，乙方需在收到该笔款

项之后______个工作日内办理购房手续。

1.3借款支付方式及账号信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第二条还款方式

2.1乙方同意根据甲方要求，按照以下还款方式偿还借款：

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（1）按月等额本息偿还：乙方须按照甲方提供的还款计划，

每月按时归还本金和利息，直至偿还完毕。

（2）按月付息到期还本：乙方需根据甲方提供的还款计划，

每月按时归还利息，在合同约定的到期日一次性归还本金和最后

一期的利息。

2.2各种还款方式对应的利息计算方式及利率如下：

还款方式：按月等额本息偿还

利息计算方式：按月计息，到期结息

利率：______%（年化利率）

还款方式：按月付息到期还本

利息计算方式：按月计息，到期结息

利率：______%（年化利率）

2.3如乙方未按照约定还款，甲方有权按照逾期还款的本金

余额、逾期天数及逾期利率计算逾期利息，并有权采取催收措

施，包括但不限于电话催收、上门拜访、委托第三方恢复债权

等。

第三条抵押物

3.1乙方同意将所购房屋作为本次贷款的抵押物。详细信息

如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权人：____________________

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3.2乙方保证所提供的房屋是其合法所有，且净值高于贷款

金额。

3.3乙方同意将房屋的相关权属证明文件、权属变更申请以

及其他必要文件交与甲方保管。

3.4如乙方未按照约定还款，甲方有权行使其依法享有的抵

押物处置权。

第四条违约责任

4.1若乙方未按照还款计划按时支付本金和利息，甲方有权

采取以下措施之一或几种措施：提前收回贷款、加速到期、追究

乙方违约责任等。

4.2若乙方存在以下违约情况，甲方有权终止本合同并要求