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2024年房屋抵押贷款合同范本--第1页
2024年房屋抵押贷款合同范本
合同编号:_________
房屋抵押贷款合同
甲方(贷款人):____________________(以下简称“甲
方”)
乙方(借款人):____________________(以下简称“乙
方”)
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定,
甲乙双方经平等协商,就乙方借款购买房屋并以该房屋为抵押进
行贷款事宜达成如下协议,请双方详细阅读:
第一条借款金额
1.1甲方同意向乙方提供借款,借款金额为人民币(以下简
称“元”)________________。
1.2甲方同意将借款直接支付给乙方,乙方需在收到该笔款
项之后______个工作日内办理购房手续。
1.3借款支付方式及账号信息如下:
账户名称:____________________
开户银行:____________________
银行账号:____________________
第二条还款方式
2.1乙方同意根据甲方要求,按照以下还款方式偿还借款:
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2024年房屋抵押贷款合同范本--第2页
(1)按月等额本息偿还:乙方须按照甲方提供的还款计划,
每月按时归还本金和利息,直至偿还完毕。
(2)按月付息到期还本:乙方需根据甲方提供的还款计划,
每月按时归还利息,在合同约定的到期日一次性归还本金和最后
一期的利息。
2.2各种还款方式对应的利息计算方式及利率如下:
还款方式:按月等额本息偿还
利息计算方式:按月计息,到期结息
利率:______%(年化利率)
还款方式:按月付息到期还本
利息计算方式:按月计息,到期结息
利率:______%(年化利率)
2.3如乙方未按照约定还款,甲方有权按照逾期还款的本金
余额、逾期天数及逾期利率计算逾期利息,并有权采取催收措
施,包括但不限于电话催收、上门拜访、委托第三方恢复债权
等。
第三条抵押物
3.1乙方同意将所购房屋作为本次贷款的抵押物。详细信息
如下:
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________
房屋所有权人:____________________
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2024年房屋抵押贷款合同范本--第3页
3.2乙方保证所提供的房屋是其合法所有,且净值高于贷款
金额。
3.3乙方同意将房屋的相关权属证明文件、权属变更申请以
及其他必要文件交与甲方保管。
3.4如乙方未按照约定还款,甲方有权行使其依法享有的抵
押物处置权。
第四条违约责任
4.1若乙方未按照还款计划按时支付本金和利息,甲方有权
采取以下措施之一或几种措施:提前收回贷款、加速到期、追究
乙方违约责任等。
4.2若乙方存在以下违约情况,甲方有权终止本合同并要求
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