房地产合同范文5篇.docx

房地产合同范文5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

公司地址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房地产交易事宜达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同协议。

第一条交易物业概述

本次交易的房地产位于______市______区，物业名称____________，房屋类型为______，房屋用途为______，具体房屋面积______平方米，房屋权属情况______，产权年限______，附属设施包括______等。乙方对该物业享有完全的所有权及处分权。双方均已了解物业的现状及产权情况，自愿进行交易。

第二条交易价格及支付方式

本次交易的总价为人民币______元整（大写：______元整）。甲方应按照以下方式支付款项：

1.预付款：人民币______元整（大写：______元整），在签署本合同时支付；

2.余款：人民币______元整（大写：______元整），在交易过户手续办理完毕后支付。

乙方应提供合法有效的收款账户，确保收款无误。若款项未按时足额到账，视为甲方违约。

第三条交易过户手续及税费承担

甲乙双方应按照国家和地方相关政策法规缴纳各项税费。本次交易的过户手续由乙方协助甲方办理，所需费用由甲方承担。甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保交易顺利进行。若因甲乙双方原因导致交易延误或无法完成，责任由相应方承担。

第四条物业交付及附属设施处理

乙方应在收到全额款项后的______个工作日内将物业交付给甲方，并确保物业的附属设施完好无损。双方应共同对物业进行验收，签署物业交接确认书。若物业存在损坏或缺失情况，乙方应在交接前负责修复或补足。附属设施包括但不限于装修、家具、电器等，双方已在合同中明确列出并约定处理方式。交接后，物业的保管、使用、维护等风险由甲方承担。

第五条违约责任及处理方式

若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。若因违约导致交易无法完成，违约方应赔偿守约方的实际损失。具体违约责任包括：预付款或余款未按时支付的，视为甲方违约；产权问题或交付问题导致交易无法完成的，视为乙方违约。违约金的数额为总交易价的百分之二十（20%）。双方另有约定的除外。

第六条合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲、乙双方协商一致并书面确认。在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（具体地址）的房地产（以下简称“标的物”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、标的物描述

1.标的物位于_______________（具体地址），建筑面积______平方米，用途为______，房地产权证号为______。

2.标的物的各项权利状况良好，不存在产权纠纷、债权纠纷等法律障碍。甲方拥有完全的产权，并已经取得所有相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定标的物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）标的物过户至乙方名下后______日内，支付剩余款项人民币______元整。

三、交付及过户

1.甲方应当在收到定金后的______日内将