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?合同编号：__________
合同各方当事人：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋转租事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、转租
5.1乙方在本合同有效期内，经甲方书面同意，可以将租赁的房屋转租给第三方。
5.2转租期限、租金等事项由乙方与第三方协商确定，但不得违反本合同的约定。
5.3乙方应在转租合同签订后五个工作日内通知甲方，并提供转租合同复印件。
六、房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
7.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理退租手续。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁资格的成年人。
解决办法：双方应提供相应的身份证明和房产证明，以核实主体资格。
2.明确房屋的描述和状态，包括房屋的地理位置、面积、结构、设施等。
解决办法：在合同中详细描述房屋状况，并可由第三方专业机构提供评估报告。
3.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确具体，避免含糊其辞。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限起止日期、租金金额、支付日期和方式。
4.押金数额及退还条件应在合同中明确。
解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件和时间。
5.转租条款应明确转租的条件、期限和责任。
解决办法：在合同中添加转租相关的条款，包括转租的条件、期限及违约责任。
6.房屋使用和维修责任应明确划分。
解决办法：在合同中约定房屋使用及维修的责任人和责任范围。
7.合同的变更、解除和违约责任应在合同中详细列明。
解决办法：在合同中包含合同变更、解除的条件、程序及违约责任的具体规定。
8.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够顺利进行解决。
解决办法：在合同中约定争议解决的途径和机构，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
解释：出租人是有权将房屋租赁给他人的当事人。
2.承租人（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。
解释：承租人是租赁房屋并使用房屋的当事人。
3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租人可以使用租赁物的起
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