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?合同编号：__________
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方需要筹集资金，乙方愿意向甲方提供银行抵押借款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条借款金额
1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
第二条借款期限
1.2本合同项下的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。
第三条借款用途
1.3甲方保证所借资金用于____（用途），并承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。
第四条借款利率
1.4本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息，计息方式为____。
第五条还款方式
1.5甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款。还款计划如下：
（此处插入还款计划表格）
第六条抵押物
1.6甲方同意将其名下的位于____（地址）的不动产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。
第七条抵押物的价值与评估
1.7甲方保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
第八条合同的变更和解除
1.8本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
1.9在合同履行期间，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
第九条违约责任
1.10甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。
第十条争议解决
1.11本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定
1.12本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期日止。
借款方（甲方）：
贷款方（乙方）：
甲方授权代表（签名）：__________
乙方授权代表（签名）：__________
签订日期：__________年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。
解决办法：核实甲乙双方的身份证件和相关资质，确保双方有能力履行合同义务。
2.明确借款用途，确保资金用于合法、合规的用途。
解决办法：在合同中明确约定借款用途，并监督甲方按照约定使用借款。
3.注意合同约定的还款方式和还款期限，确保甲方按时还款。
解决办法：在合同中明确约定还款方式和还款期限，并通过短信、电话等方式提醒甲方按时还款。
4.确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息等费用。
解决办法：委托专业机构对抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合合同约定。
5.注意合同的违约责任条款，防止因违约导致损失。
解决办法：详细了解违约责任条款，确保双方在履行合同过程中遵守约定。
6.了解合同的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。
解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.借款方：指需要筹集资金并承担还款责任的一方。
解释：借款方为合同的一方，承担借款本金及利息的还款责任。
2.贷款方：指提供借款并收取利息的一方。
解释：贷款方为合同的另一方，提供借款并有权收取约定的利息。
3.抵押物：指为借款提供担保的不动产或其他财产。
解释：抵押物是借款方提供给贷款方作为担保的财产，用以确保借款的偿还。
4.抵押担保：指借款方以其名下的财产为借款提供担保。
解释：抵押担保是借款方为确保借款偿还而提供的担保方式，将财产抵押给贷款方。
5.借款金额：指合同约定的借款本金金额。
解释：借款金额是双方约定的借款本金的总数，借款方需偿还此金额。
6.借款期限：指合同约定的借款期限。
解释：借款期限是借款方按照合同约定使用借款的时间范围。
7.借款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率。
解释：借款利率是借款方按照合同约定支付给贷款方的利息的比例。
8.还款方式：指借款方偿还借款本金及利息的方式。
解释：还款方式是借款方按照合同约定偿还借款本金及利息的方法，如等额本息、等额本金等。
9.违约金：指借款方未按合同约定履行义务时应支付给贷款方的赔偿金。
解释：违约金是借款方在违约情况下，根据合同约定向贷款方支付的赔偿金额。
10.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法解决争议。
解释：争议解决是双方在合同履行过程中遇到问题时，通过协商、调解或诉讼等
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