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贝壳里如何看卖房合同
第一篇范文:合同编号:__________
合同当事人
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
合同标的
房屋坐落于:____________________
房屋产权证号:____________________
房屋面积:____________________
房屋规划用途:____________________
房屋产权性质:____________________
合同价格及支付方式
房屋交易价格:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
买方支付方式:
首付款:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。
贷款金额:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
余款:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,买方应按照贷款银行的要求,将该笔款项直接支付至甲方指定的账户。
合同履行及交付
甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。
乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款项。
房屋交付时间:本合同签订之日起____个月内。
合同的变更和解除
任何一方提出变更或解除本合同,应书面通知对方,经双方协商一致后,可签订补充协议。
除不可抗力等法定原因外,任何一方不得单方面解除本合同。
违约责任
甲方未按照约定时间、方式交付房屋的,应支付违约金:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
乙方未按照约定时间、方式支付购房款项的,应支付违约金:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
房屋产权证复印件
买卖双方身份证明复印件
贷款相关文件
其他相关文件
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____________________
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同当事人
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
合同标的
房屋坐落于:____________________
房屋产权证号:____________________
房屋面积:____________________
房屋规划用途:____________________
房屋产权性质:____________________
甲方权益主导条款
丙方作为独立的第三方机构,应承担房屋交易过程中的中介服务,包括但不限于信息咨询、挂牌推广、看房安排、交易撮合等。
丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规及行业规范,确保交易过程的顺利进行。
丙方应对买方进行尽职调查,包括但不限于查询买方的信用记录、财务状况、购房资格等,并出具调查报告。
丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易相关的各项手续,包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。
丙方应对交
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