2024厂房转租合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（次承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方将其租赁的厂房转租给乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。

第一条厂房基本情况

甲方租赁的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。厂房设施设备齐全，能满足乙方的生产需求。

第二条转租期限

1.本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.转租期满后，乙方有权按市场价格与甲方续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币__________元，每季度支付一次，提前__________天支付。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

1.转租期间，厂房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方如需使用厂房外的设施，应另行与甲方协商，并承担相关费用。

第五条权利义务

1.甲方应保证厂房的正常使用，确保乙方享有合法的租赁权益。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得从事违法活动。

3.转租期间，厂房的产权纠纷、安全隐患等事项由甲方负责解决。

第六条违约责任

1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条合同解除

1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方（原承租人）和乙方（次承租人）具备完全民事行为能力，并提供真实有效的身份证明。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订进程，并进行相应的法律追究。

2.厂房实际情况：甲方应如实陈述厂房的现状及产权情况，如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.租金及支付：乙方应按照合同约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付，应承担滞纳金。如乙方连续逾期超过__________天，甲方有权解除合同。

4.费用承担：乙方应按照合同约定承担相关费用。如乙方未按约定承担费用，甲方有权要求乙方支付欠款，并有权解除合同。

5.厂房使用：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

6.合同解除：双方同意提前解除合同的，应书面协商一致。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全认识和控制自己行为能力的人。

2.转租：指原承租人在租赁期间，将其租赁的物业部分或全部转交给第三人使用的行为。

3.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。

4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的一种行为。

6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

应用场合：

1.原承租人（甲方）因业务拓展、搬迁或其他原因，需要将其租赁的厂房转租给其他企业或个人（乙方）。

2.乙方希望租赁甲方租赁的厂房，并同意按照甲方与房东签订的租赁合同条款进行转租。

补充条款：

1.厂房转租期限：本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金及支付方式：乙方每月租