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北京市建筑工程总包合同3篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方位于北京
市的建筑工程总包事项,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:包括土建、安装、装饰等施工图纸范围内的全部内
容。
二、承包方式
本工程采用包工包料的方式,由乙方负责购买施工所需的材料并
完成全部施工任务。
三、工程期限
1.本工程总工期为____日历天,自乙方收到甲方开工通知之日起
计算。
2.如遇不可抗力因素导致工期延误,双方可协商顺延工期。
四、工程价款及支付方式
1.工程总价:人民币________元(大写:______元整)。该价格为
固定包干价,包括工程材料费、人工费、措施费、管理费、利润、税
金等全部费用。
2.支付方式:甲方在合同签订后支付乙方工程总价的____%作为
预付款;工程进度达到____%时,支付____%;工程竣工验收合格后,
支付剩余的____%。剩余____%作为工程质量保证金,质保期结束后无
质量问题一次性支付。
五、工程质量及验收
1.乙方应按照设计施工图纸、技术说明、国家规范、标准等组织
施工,确保工程质量。
2.工程竣工验收,依据国家颁发的相关施工验收规范及标准执
行。
3.工程质保期为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。在质
保期内出现质量问题,乙方应负责免费维修。
六、甲方责任
1.甲方负责提供施工所需的水电资源及施工场地。
2.甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量和进度。
七、乙方责任
1.乙方应按照合同约定组织施工,确保工程质量和进度。
2.乙方应建立健全施工安全措施,确保施工现场安全。如因乙方
原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
3.乙方应严格遵守施工现场管理规定,保持施工现场整洁有序。
4.乙方应负责工程质保期内的维修工作。
八、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款项,每逾期一日,应向乙方支
付逾期付款违约金。
2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求,应
向甲方承担违约责任。
3.若因乙方原因造成工期延误,每延误一日,应向甲方支付工期
延误违约金。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方
各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合
同具有同等法律效力。
篇2
甲方(发包方):___________________
乙方(承包方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基
础上,就甲方位于北京市的建筑工程总包事项,经友好协商,达成如
下协议:
一、工程概况
1.工程名称:___________________。
2.工程地点:___________________。
3.工程规模:___________________。
4.工程内容:包括土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、承包方式
本工程采用总承包方式,乙方负责工程的全面施工和管理。
三、合同工期
1.开工日期:XXXX年XX月XX日。
2.竣工日期:XXXX年XX月XX日。
3.工期顺延:非因乙方原因造成的工期延误,经甲乙双方确认后,
工期相应顺延。
四、工程质量
1.工程质量标准:符合国家现行规范、标准,达到合格标准。
2.乙方应建立工程质量管理体系,加强施工质量控制,确保工程
质量达标。
五、合同价款及支付方式
1.本
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