2024个人简单租房合同范本大全.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____，____，____等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修房屋及设施的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的姓名和信息准确无误，以免合同无效。

解决办法：仔细核验身份证明和其他必要文件，确保信息的准确性。

2.明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金和押金数额要明确，支付方式要合理。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式，如银行转账、现金等。

4.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋。

解决办法：甲方在出租前应确保房屋符合租赁条件，乙方在租赁期间应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。

5.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出违约责任和违约金的数额，以及违约的解决方式。

6.争议解决方式要明确，以免产生不必要的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出争议解决方式，如友好协商、法律诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁他人房屋的人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁出租房屋的时间长度，包括开始和结束日期。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以使用和居住出租房屋。

5.押金：指承租人为了保证租赁期间对出租房屋的合理使用和居住，支付给出租人的一定数额的钱。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁或长期租赁。

3.出租人或承租人为自然人。

4.房屋为普通住宅或商业用途。

5.租赁双方希望明确各自的权利和义务。

补充条款：

1.宠物政策：明确是否允许宠物入住，以及宠物相关的责任和要求。

2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。

3.变更条款：如果租赁期间地址、联系方式等个人信息发生变化，应在多少时间内通知对方。

4.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约金或赔