2024合同模板服装市场租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁摊位及位置

1.2乙方同意租赁甲方上述摊位，租赁期限、面积等详见本合同第二、三条。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

5.2双方应承担各自在不可抗力情况下的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商澄清。

2.确保合同中的个人信息及资料准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应核验对方的身份证明及相关资质文件。

3.留意合同中关于租金、期限、维修责任等核心条款的细节。

解决办法：如有修改或补充，应通过书面形式明确记录，并由双方签字确认。

4.注意合同中关于违约责任及争议解决方式的约定。

解决办法：在发生违约或争议时，应按照合同约定寻求解决方案，必要时可寻求法律帮助。

5.保留好合同副本，以备日后查阅或纠纷时使用。

解决办法：确保合同副本清晰可辨，并存放在安全的地方。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方在本合同中即为服装市场的所有者或授权经营者。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

解释：承租方在本合同中即为租用服装市场摊位的商家或个人。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的服装市场摊位。

解释：租赁物在本合同中特指位于服装市场的具体摊位位置。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

解释：租赁期限在本合同中明确规定了从开始日至结束日的具体时间段。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

解释：租金在本合同中是乙方为使用租赁物而每月支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的违约补偿。

解释：违约金在本合同中作为对违约行为的经济惩罚，用以补偿守约方的损失。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

解释：不可抗力在本合同中可能包括自然灾害、社会事件等导致合同无法正常履行的情况。

8.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，双方采取的方式解决纠纷。

解释：争议解决在本合同中包括但不限于友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等方式。

应用场合：

1.服装市场摊位租赁：本合同适用于服装市场中摊位的租赁关系，无论是个人还是企业租用摊位均适用。

2.商场店铺租赁：除了服装市场，本合同也可用于其他类型商场中的店铺租赁。

3.临时展览空间租赁：若服装市场或商场提供临时展览空间，本合同也可作为租赁协议使用。

补充条款：

1.装修及改装条款：具体规定乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改装的要求和限制。

2.转租条款：明确乙方是否允许转租租赁物，以及转租的条件和限制。

3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方利益。

4.促销活动条款：规定乙方在进行促销活动时应遵守的规则，如噪音控制、摊位布置等。

5.维修与维护条款：详细说明租赁期内租赁物的维修和维护