建筑改造方案分类标准.pdfVIP

建筑改造方案分类标准

建筑改造方案分类标准

建筑改造是指对已有建筑进行不同程度的修改、拆除、增添和

重建等工作，以满足新的功能、结构、安全和美观等方面的要

求。在建筑改造过程中，对于不同的改造目标和实施方式，可

以根据不同的标准进行分类。本文将就建筑改造方案的分类标

准进行探讨。

一、改造目标分类

1.功能改造

功能改造是指根据新的使用需求，对现有建筑的功能进行重新

规划和改变的过程。根据功能改造的目标不同，可分为办公空

间改造、商业空间改造、住宅改造、公共设施改造等。

2.结构改造

结构改造是指对建筑物的结构部分进行改动或增加的工作。这

种改造可以是为了增加建筑的抗震能力，也可以是为了改善现

有结构的不足，同时也可以是为了修复或更换老化、损坏的结

构元素。

3.安全改造

安全改造是指对建筑物的安全性能进行提升的工作。这种改造

包括消防设施的改善、逃生通道的设置、防盗设备的安装等，

旨在提高建筑的安全性，保护人员和财产的安全。

4.美观改造

美观改造是指通过外观、装饰或配色等手段对建筑物进行改造，

以达到更好的视觉效果。这种改造可以改善建筑物的形象，使

其更符合当地的文化和环境，同时也可以提升建筑物的价值。

二、改造方式分类

1.拆除重建

拆除重建是指对原有建筑进行彻底拆除，重新设计和建造全新

的建筑物。这种改造方式一般适用于老旧建筑或功能严重失效

建筑的改造，可以完全满足新的需求和标准。

2.局部改造

局部改造是指对原有建筑的某些部分进行修改或改造。这种方

式可以节省成本，同时也能尽量保留建筑的历史和文化底蕴。

常见的局部改造包括新建阳台、增加楼层或内部空间等。

3.扩建改造

扩建改造是指在原有建筑的基础上进行空间的扩大或增加的工

作。这种改造方式可以增加建筑的使用面积，增加功能空间或

满足新的功能需求。常见的扩建方式包括新建附属建筑、增加

一层或在屋顶增加楼层等。

4.更新改造

更新改造是指对建筑的设备设施进行更新和升级的工作。这种

改造方式可以提高建筑的能源利用效率，改善室内环境，提升

建筑的竞争力和可持续性。常见的更新改造包括更换照明、采

暖、通风和空调系统等。

三、改造级别分类

1.常规改造

常规改造是指对建筑的局部进行简单的修缮和改善的工作。这

种改造一般是针对不严重损坏或老化的建筑，并且改造范围较

小，可以保留原有结构和设计。

2.中等改造

中等改造是指对建筑的较大范围进行重新规划和改变的工作。

这种改造一般对功能性或结构性要求较高的建筑进行，改造范

围包括部分拆除和重建，可以进行功能和结构的调整。

3.大规模改造

大规模改造是指对建筑的整体进行重建和改造的工作。这种改

造一般是针对老旧建筑或功能失效的建筑，改造范围包括全面

拆除和重建，可以完全满足新的需求和标准。

综上所述，建筑改造方案可以根据改造目标、改造方式和改造

级别等多种标准进行分类。不同的分类标准可以帮助人们更好

地理解和选择适合的建筑改造方案，从而提高建筑物的功能、

结构、安全和美观等方面的质量。