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必威体育精装版的商品房买卖合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):__________________
注册地:____________________
法定代表人:__________________
营业执照注册号:______________
乙方(买方):__________________
居住地:____________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方购买商品房事宜,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.甲方将其所有的位于__________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。
2.该房屋的所有权证书编号为:____________。土地使用权证书编号为:____________。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。此价格包含房屋本身、公共部分、配套设施等所有费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)在办理房屋过户手续前,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方在收到乙方全款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋处于良好状态,不存在重大安全隐患。如存在质量问题,乙方有权要求甲方修复或调整交易价格。
四、产权过户
1.甲方在收到乙方全款后的______日内,负责办理该房屋的产权过户手续。如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
2.乙方应在甲方办理产权过户过程中提供必要的协助和配合。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约,未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
2.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。
六、其他约定事项
_____________________________________________________________________________。
七、争议解决方式
篇2
甲方(出卖人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就乙方向甲方购买商品房事宜,达成如下协议:
第一条商品房基本情况
1.甲方同意出售给乙方位于_______________(地址)的商品房,房屋具体信息如下:房屋类型、面积、户型、楼层、朝向等(详细填写)。
2.乙方已经充分了解并确认该商品房的具体情况,自愿购买该房屋。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方同意,该商品房的总价为人民币_______元整(大写:_______元整)。该价格包括但不限于房屋本身的价值,还包含公共部分、附属设施等。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款项:(具体支付方式)
第三条房屋交付及产权办理
1.房屋交付:甲方应当在乙方支付完全部购房款项后的___天内,将房屋交付给乙方。
2.产权办理:甲方应当在房屋交付后的___天内,负责办理完毕该房屋的产权登记手续。产权登记在乙方名下。
第四条违约责任
1.若甲方未在规定时间内交付房屋或办理产权登记手续,应当向乙方支付违约金,违约金为总房价款的___%。超过一定期限(如___天),乙方有权解除合同。
2.若乙方未在规定时间内支付购房款项,应当向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的___%。超过一定期限(如___天),甲方有权解除合同。
第五条保修及其他责任
1.甲方对该房屋提供保修服务,保修期限为___年。保修范围内的问题,甲方应当及时负责修
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