房屋出租合同范本简单版5篇.docx

房屋出租合同范本简单版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋达成租赁共识，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立以下房屋租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应保证房屋及设施的基本功能完好，如出现故障，甲方应及时修复。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金超过约定时间一个月以上；

（3）从事违法活动或影响他人正常生活。

3.如甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未能按时交付房屋供乙方使用；

（2）未能履行本合同约定的维修义务。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得从事违法活动，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同规定时解除合同。

2.租赁期限届满，双方未续签本合同的，本合同自动终止。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期未付款项及滞纳金。

2.如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应金额作为修复费用。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，