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第三方以租抵债的合同5篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(出租方):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
电话:[甲方法人电话]
营业执照注册号:[甲方注册号]
乙方(承租方):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
电话:[乙方法人电话]
营业执照注册号:[乙方注册号]
鉴于甲方与债务人之间存在债权债务关系,且债务人无法直接偿还债务,经甲、乙双方及债务人三方协商,达成以下以租抵债合同协议:
第一条合同目的
鉴于甲方对债务人享有债权,乙方同意以租赁方式替代债务人向甲方履行部分或全部债务。本合同旨在明确各方权利义务,确保租赁行为的合法性和有效性。
第二条租赁物及用途
租赁物为[具体租赁物名称及数量],用途为[具体用途]。乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变其用途。
第三条租赁期限与租金支付方式
租赁期限自本合同生效之日起至[具体租赁期限]。租金支付方式:[具体支付方式,如分期支付、一次性支付等]。租金支付情况需符合合同附件《租金支付计划表》的规定。
第四条甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有义务保证租赁物的所有权清晰,无争议。
3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用,确保租赁物不被损坏或用于非法用途。
4.若乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方按照合同规定承担违约责任。
第五条乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。
2.乙方应按照合同约定按时支付租金。
3.乙方应妥善保管租赁物,防止任何损失或损坏。如有损坏或损失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押,应事先征得甲方同意。
5.若乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
第六条违约责任与解决方式
1.若乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除本合同。
2.若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿责任。若损失严重无法修复,乙方应按照租赁物的市场价值进行赔偿。
3.若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条合同变更与解除
本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
第八条其他约定事项
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
丙方(第三方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于丙方欠甲方债务,经过三方友好协商,就丙方通过租赁乙方物业的方式抵偿对甲方的债务,达成如下协议:
一、物业描述及租赁期限
丙方租赁乙方位于__________的物业(以下简称“租赁物业”),租赁物业的具体信息包括但不限于建筑面积、结构、设施等,具体以物业清单为准。租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金支付方式及抵债金额
丙方通过支付租金的方式抵偿对甲方的债务。租金总额为人民币_____元(大写:__________元整)。租金支付方式为每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:__________元整)。抵债金额为人民币_____元(大写:__________元整)。具体抵债金额与租金的对应关系,由甲乙丙三方共同确认。
三、物业交付及维修责任
乙方应于本协议签订之日起_____日内将租赁物业交付给丙方。物业的维修责任由丙方承担,丙方应妥善使用和维护租赁物业,确保物业的正常使用。如因丙方原因导致物业损坏,丙方应承担修复或赔偿责任。
四、权利义务
1.甲方有权要求丙方按时支付租金,并有权监督丙方对租赁物业的使用情况。
2.乙方应确保对租赁物业拥有合法的出租权利,并保证物业的权属无争议。
3.丙方应按时支付租金,并严格按照本协议约定的用途使用租赁物业
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