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简单商场租赁合同范本6篇
篇1
甲方(商场):__________商场管理有限公司
乙方(承租方):______________________
鉴于甲乙双方就商场租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
甲方同意将位于__________________的商场的______层______号商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,供其从事商业经营。商铺的具体范围、面积及平面图见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将商铺交还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人民币,全年租金总额为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。
四、商铺使用及管理
1.乙方有权在商铺内从事符合法律法规规定的商业经营活动。
2.乙方应遵守甲方的商场管理规定,不得在商铺内从事违法、违规活动。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需装修、改造,应提前向甲方提交方案,经甲方同意后方可进行。
4.乙方应合理使用商铺内的设施,如因乙方原因造成设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为履约保证金。
2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定,未发生欠缴租金、滞纳金等情况,租赁期满时,甲方应将保证金全额退还给乙方。
3.如乙方在租赁期内违反本合同约定,甲方有权根据情节扣除相应保证金。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租商铺,甲方有权要求乙方立即停止转租行为,并支付违约金。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方依据约定解除合同;
(3)不可抗力导致合同无法继续履行。
2.合同解除或终止时,乙方应将商铺交还甲方,并结清应缴费用。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(商场):__________(盖章)
法定代表人:____________(签字)
乙方(承租方):__________(盖章)
法定代表人:____________(签字)
签订日期:____年____月____日
签订地点:_______________________
联系方式:_______________________?????????????????????????附件:(商铺平面图等)?声明:本合同格式和内容已经法律顾问审核确认合法合规且完整清晰。
篇2
甲方(商场出租方):____________________
乙方(商场承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所拥有的商场部分区域出租给乙方使用,乙方承租使用事宜达成如下协议:
一、租赁物概况
1.甲方出租的商场位于_______,建筑总面积约______平方米。乙方承租区域为______区域,面积约为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致可重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式
1.乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元整(¥______)。租金支付方式采用______方式支付。租金首期支付日期为合同签订后______日内。以后每期租金支付日
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