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2024必威体育精装版房产抵押合同范本--第1页
2024必威体育精装版房产抵押合同范本
合同编号:__________
甲方(抵押人):
甲方地址:
联系电话:
乙方(抵押权人):
乙方地址:
联系电话:
第一条抵押物描述
1.1抵押房产位于_______市_______区(县)_______街道
_______号,房产证号:_______,房屋面积为_______平方米。
1.2抵押房产为_______(住宅、商业、办公、工业等),现状为
_______。
1.3抵押房产的产权清晰,无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。
第二条抵押权设立
2.1甲方同意将抵押房产设定为乙方的抵押权,作为甲方履行债
务的担保。
2.2本合同签订后,甲乙双方应共同向不动产登记部门办理抵押
登记手续,将乙方抵押权设立在抵押房产上。
第三条债务的履行
3.1甲方应按合同约定的期限和方式向乙方清偿债务。
3.2债务履行期限为_______年,自_______年_______月_______
日起至_______年_______月_______日止。
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3.3如甲方逾期未履行债务,乙方有权依法行使抵押权,处置抵
押房产以优先受偿。
第四条抵押物的占有和使用
4.1抵押期间,甲方仍享有抵押房产的占有、使用和收益权,但
不得处分。
4.2甲方应妥善保管抵押房产,确保其价值保持稳定,不得擅自
改变用途、结构等。
4.3甲方如需要对抵押房产进行维修、改造等,应提前通知乙方,
并征得乙方同意。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,即具有法律效力。未经甲乙双方协商一致,
任何一方不得单方面变更或解除合同。
5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履
行,甲乙双方应协商解决,可以变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定,未按时履行债务的,应向乙方支付违
约金,违约金为本合同约定的债务金额的_______%。
6.2乙方违反本合同约定,未按时办理抵押登记手续的,应向甲
方支付违约金,违约金为本合同约定的债务金额的_______%。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商
解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2024必威体育精装版房产抵押合同范本--第2页
2024必威体育精装版房产抵押合同范本--第3页
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):
签字/盖章日期:_______年_______月_______日
乙方(抵押权人):
签字/盖章日期:_______年_______月_______日
一、附件列表:
1.甲方(抵押人)身份证明文件
2.乙方(抵押权人)身份证明文件
3.抵押房产的房产证原件及复印件
4.抵押房产的评估报告
5.债务合同或其他借款文件
6.抵押登记申请表
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